住房贷款借款合同.pdf

文档介绍：编号：______________
住房贷款借款合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-514
住房贷款借款合同
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
沿用本模板进行快速编辑。
　　第一章 总 则
　　第一条 签订合同依据
　　《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合
同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、
《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和
规章制度。
　　第二条 当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，
经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
　　第三条 本合同包括借款、抵押、保证等内容。
　　第二章 贷 款
　　第四条 借款用途
　　见本合同第四十六条。
　　第五条 借款金额
　　见本合同第四十七条。
　　第六条 借款期限
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　　见本合同第四十八条。
　　第七条 贷款利率
　　见本合同第四十九条。
　　本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率
调整时，于下年____月____日开始，按相应期限档次利率
执行新的利率;但借款期限在_____年以内(含_____年)的，
执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
　　国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民
银行有关规定，不再另行通知甲方。
　　第八条 划款方式
　　甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直
接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本
合同第五十条。第三章 还 款
　　第九条 还款原则
　　借款期限在_____年以内(含_____年)，实行到期一次
还本付息。
　　借款期限在_____年以上的，甲方从贷款发放的次月起
偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利
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息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
　　甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原
则，甲方还入款项按照期前欠息-当期利息-本金的顺序依
次入账。
　　第十条 还款总期