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办公室合租协议
甲方：北京爱侬多网络科技有限公司
乙方：
为了促进公司的良性发展， 增强公司实力，提高公司经济效益，甲乙双方
本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。
甲方为房屋租赁方，由甲方与业主签订房屋租赁合同， 甲方有权履行相关
事宜。
一、基本条款
1. 甲方办公室座落于 北京市朝阳区大成国际中心 10层 ，总面积
为 210 平方米,办公室格局为上下层复式，单层面积为 105 平方米。
2. 办公室租赁合同为期 三 年，付款方式为 压二付三 形式。
房租月租金以每年 500递增，即第一年22000元/月，第二年22500元/月，第 三年23000元/月。押金共计 44000元，甲方承担 33000元，乙方承担 11000 丿元。
3. 甲方优先享有公司开展所需用到的其他用途，包括但不限于办公室注 册地址、公司注册地址迁入、办理其他证件、成为一般纳税人等。
二、双方承租租期及租金缴纳方式
1、 合租租期为 年 月 日至 年 月 日。
2、 租金按三月支付，甲乙双方以 一比一 的比例分摊房屋租金。乙
方应在房租缴纳期（当月 日）的前五天内务必把分摊下的租金交由甲
方，由甲方统一把租金交至业主。
3. 水费、电费、网费，按如下方式进行分摊：
水费：
电费：
网费：
如未提及到的其他费用，双方协商达成一致后处理。
四、 退租、变更事宜
1、 双方经友好协商，本着相互分担经济压力的初衷一致达成了办公室合
租事宜。为了避免某一方造成巨大经济压力， 双方应在合同期完后，退租或再
次达成续租协议。
2、 若甲乙单方因特殊原因不能继续履行合租协议，应提前 天
通知对方，并达成退租事宜。
3、 合同期内退租业主将不予退还房屋押金， 故甲乙双方在合同期内退租，
将不予退还房屋押金。
五、 双方权义
1、 甲方乙方双方共同在办公室内办公，需共同维护办公室秩序；
2、 甲方乙方双方应保证办公室物品的安全。
3、 如因房屋产权方或政策调整对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担
责任;
4、 双方须合法经营，共同遵守国家政策、法令及有关规章制度，若单方 有不法行为，引起的法律纠纷，则单方负全责；
5、 甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生；
6、 除办公室合租外，不涉及其他合作经营，因某一方出现违法行为，单 方承担所有责任，与合租方无关。
8办公室上下两层，一层分别一个大办公室和一个会议室，二层有四个
办公司和一个