文档介绍：肃宁准四星级酒店项目策划书第一节项目概况.... 2 第二节背景分析.... 2 政策分析... 2 市场分析... 3 选址分析... 3 第三节目前星级酒店现状及趋势.... 4 第四节经营定位.... 4 定位基本理念... 4 定位主要依据... 5 经营理念... 5 第五节功能布局与建设基本思路.... 6 功能设置... 6 酒店设计建议... 7 酒店建设标准... 10 第六节投资进程与前景展望.... 12 投资进程... 12 前景展望... 13 第一节项目概况 项目名称肃宁 XX 生态温泉大酒店(暂定) 发起单位 XX 开发公司 企业性质有限责任公司 · 河北· 肃宁县 投资总额 1 600,000,00 元人民币第二节背景分析 , 以劳动密集为主要特征的第三产业也必将得到新的支持和发展。项目所在地肃宁县及项目辐射周边半径 15 公里内的尚村工业区均无高星级酒店与高档次商业中心,项目建成后将弥补这一空白,成为高新区的重要服务配套项目与政府形像工程,项目与肃宁县政府合作,项目的启动与建设必将得到肃宁县政府的关注和支持。 33 万人, 项目所能辐射范围人口可达 10万, 单单县城范围内便有中小型企业 1000 多家, 流动与非流动人口过 年全县国民生产总值完成 亿元, 财政收入完成 亿元,出口创汇 亿美元;利用外资 684 万美元,本地居民的消费理念虽然较为理智,但消费能力却不容置疑。尽管肃宁县区内酒店经营状况均处于中等水平,竞争相对激烈,但是我们调查后了解到,现正在营业的酒店, 其硬件设施和风格均大同小异, 服务质量也是不能恭维。随着经济的持续增长,其市场空间也正逐渐扩大。如果“ XX 生态大酒店”依托自身优势,在硬件产品差异化和服务细节上下足功夫,必然会在同类企业中独树一帜。 ,其交通( 尚村路口,市场入口) 、环境、市政配套等均适合该项目的开发和建设。第三节目前星级酒店现状及趋势根据全国星级酒店研讨会的调查,目前酒店业的现状及趋势是: ★四星级以上的酒店经济效益普遍较好; ★高星级酒店凡是娱乐、休闲度假规模巨大的效益较好; ★凡是注重酒店形象包装及品牌策划的酒店均效益较好; ★老式以单纯商务为主的酒店正在转型之中, 私营大型酒店, 股东淡出经营权是当今酒店发展的趋势; ★酒店管理公司运作模式正在向国内二线城市大举发展。第四节经营定位 档次定位:准四星生态温泉商务酒店。 功能定位:中、高端商务,会议,娱乐,高新区商业休闲中心。 , 肃宁县尚无一家集商贸、酒店、餐饮、办公、休闲、娱乐与一体的综合性商业服务中心,建成营业后将弥补这一空白。在肃宁县内建设准四星生态商务酒店,在肃宁尚属首家, 鲜明的功能与市场定位,将成为在肃宁酒店市场竞争中取得成功的第一步。 主题理念: 打造肃宁县首家独特的生态温泉商务酒店。高新区内最体面的商务接待