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邹城中南檀月墅项目工程二标段
施工现场工程质量常见问题专项治理方案
编制人：
审核人：
审批人：
日 期：
通州建总集团有限公司
目 录
1. 工程概况 1
总体简介 1
建设概况 1
2
2. 编制依据 3
3. 质量通病防治 4
土建部分质量通病及预防措施 4
土方回填 4
6
7
7
12
14
17
19
23
门窗工程 26
外墙外保温系统质量通病及预防措施 27
、石材幕墙安装中质量通病的防治措施 34
设备安装部分质量通病及预防措施 36
36
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电气施工常见质量通病及预防措施 39
44
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1. 工程概况
总体简介
工程名称
邹城中南檀月墅项目工程
工程地址
山东邹城市东城新区北片区
建设单位
邹城市中翔置业有限公司
勘测单位
山东省鲁南地质勘测院
设计单位
成都基准方中建筑设计有限公司
监理单位
山东恒信建设监理有限公司
施工单位
通州建总集团有限公司
建设概况
项 目
内 容
工程名称
邹城中南檀月墅项目工程
建筑规模
总建筑面积
其中
地下：；地上：
建筑高度
。
层数
住宅：32#楼27层。
建筑层高
；
；
建筑防火
建筑防火分类为建筑一类，其耐火等级：为一级。
项 目
内 容
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结构安全
二级建筑耐久年限，设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级。
抗震设防
建筑抗震设防类别为B-1重点设防类。
筏板基础，剪力墙抗震等级为三级。
地基与基础概况
（1）工程基础设计等级为甲级。
（2）基础形式为筏板基础。
（3）地下水质对钢筋混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。
（4）本工程基础采用钻孔灌注桩桩基。
自然条件
/㎡，场地粗糙类别B类，/㎡；场地抗震设防烈度为7度。
结构形式
剪力墙结构
回填土
肥槽采用2:8灰土分层回填，范围为宽出基础边2m，，其他部位素土回填。
混凝土环境类别
卫生间及其它处于潮湿环境的部位为二a类环境；地下室底板、外墙、有覆土地下室顶板、地上外露砼构件为二b类环境。
钢筋及钢材
钢筋：HPB300级钢筋、HRB400E级钢筋；钢板：Q235-B级钢。
焊条
E43型用于HPB300钢筋；E55型用于HRB400E钢筋。
钢筋连接形式
框架梁、柱纵向钢筋采用直螺纹机械接头（不小于Ⅱ级）或焊接接头，当受力钢筋直径≤20mm时，可采用绑扎连接接头。
主要构件
梁
180、200、250
基础垫层
100
基础底板
筏板厚700mm
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墙体
180、200、250
楼板
180、150、120、100
2. 编制依据
1、主要规范、规程、图集、标准目录
序号
名 称
编 号
1
邹城中南檀月墅项目招标文件
2
邹城中南檀月墅项目施工阶段图纸
3
工程测量规范
GB50026-2007
4
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
5
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2010
6
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
7
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB