房屋置换合同.docx

文档介绍：房屋置换合同
房屋置换合同
房屋置换合同
编号： _________________
房屋置换合同
甲 方： ____________________________
乙 方： ____________________________
签订日期： _______年 ______月 ______日

房屋置换合同
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房屋置换合同
甲、乙双方拟定对 路 号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼。 甲方负责拆迁建设， 乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附属物 （含住房、粮房或增建房）与甲方进行置换新房，为此根据中华人民共和国《》的有关规定，本着自愿平等、公平合理、互利互惠的原则，双方经友好协商达成如下协议，依次共同遵守。
一、建筑物及土地附属物（含住房、粮房或增建房和院落公摊共同用地）位置和面积。
乙方的房屋位于 路 号，建筑物及土地附属物（含住房、粮房或增建房）位于第排建筑面积为 m2（其中：临街商业用房建筑面积 m2）。
二、置换原则：
1、乙方经全体家庭成员一致同意将自己所属的土地使用权面积
（以土地使用证记载面积为准）以及土地上的建筑物、附着物，全部
提供给甲方修建商住楼， 甲方负责梯度的总体规划和命名， 办理相关
手续，修建资金由甲方自筹解决。
2、乙方需将现有的手续全部提供给甲方，同时要积极协助甲方
完善土地、城建等相关手续。
3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬运工作（费用自理） ，
涉及土地上所有的附着物、定着物由甲方负责清理。在拆迁过程中，土地权属、道路、水、电如有争议，由乙方负责解决，如因纠纷给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。
4、乙方要负责协调好邻里及家庭成员的关系，若因邻里之间或
家庭内部等原因影响到正常施工，乙方要负责赔偿甲方的经济损失。
5、建筑高度不低于十六层，（初步拟定 1-3 层为商业用房， 4-16
层为住宅）如根据城建部门的规划需加层。由甲方全权负责，乙方不
得干涉。
三、置换比例：
临街商业用房按 1： 进行置换，即：按临街商业用房面积置
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换 1-3 层同等商业用房面积，再置换 4-16 层两倍的住宅面积。其它住房按 1：2 进行置换，即：按现有面积置换 4-16 层两倍的住宅面积。
四、置换新房数量：
1、甲方的新建楼建成竣工后 30 日内给乙方置换面向 *** 路的商业用房一套，层 m2，住宅用房一套 m2（各含公摊面积）。
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