文档介绍：小区物业管理委托合同范文
小区物业管理委托合同范文
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编号： _________________
小区物业管理委托合同范文
甲 方： ____________________________
乙 方： ____________________________
签订日期： _______年 ______月 ______日
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第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：____________________
受托方（以下简称乙方）：____________________
根据有关、，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 __________
委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业类型： ______________________
座落位置： __________市__________区
建筑面积： __________平方米； ________
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使
用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的
责任。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。
第五条 道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。
第六条 公用绿地、花木等的养护和管理。
第七条 公共环境卫生。 包括公共场所、 房屋共用部位的清洁卫
生、垃圾的收集、清运。
第八条 交通与车辆停放秩序的管理。
第九条 维持公共秩序，巡视、门岗执勤。
第十条 管理与物业相关的工程图纸、 住用户档案与竣工验收资
料。
第十一条 协助社区组织开展社区文化娱乐活动。第十二条 负责向业主和物业使用人收取下列费用；
物业管理综合服务费；
房屋共有部位和共用设施日常维修费；
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停车费；
装璜垃圾清运费。
第十三条 业主和物业使用人房屋自用部位、 自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十四条 对业主和物业使用人有违反业主公约的行为， 针对具
体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。