物业税征收管理政策.doc

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物业管理--物业税征收稳定房价的政策
导 读
以物业税征收稳定房价的政策已越来越明朗化，国家拟进行部分省市首先进行物业税出台前的试点工作，从明年开始，这项政策将逐步得到落实。物业税征收政策将如何施行，会不会真正起到稳定房价的作用，种种猜测和疑问只有在政策法规出台以后方能知晓。在第一部分《政策法规》中，可以从中窥探相关动态。
在《地方动态》中，摘录了全国部分省市物业管理的行业动态，涉与容有政策法规的制定、管理措施以与相关案例等。
《经营指导》容涉与商铺、设备、智能化小区管理，管理品质、物业招标等容。其中不乏有指导意义和借鉴意义的方法、措施。
《知识学****一栏摘录了《ISO给物业管理带来的价值》、《物业管理的前期介入》等三篇文章，有一定的理论参考价值。
《案例解析》依旧摘录了物业管理的典型案例，着重从物业纠纷角度进行了摘选。其中也涉与了业主大会选聘和前期介入等相关案例。
本期容较多，时间仓促，难免有疏漏和不当之处，希望大家谅解，如发现问题请与时指正。
目 录
[政策导向]4
国税总局积极稳妥进行物业税出台前准备工作4
物业税拟明年选部分试点城市进行实转5
征收“物业税”将彻底颠覆中国房价7
物业税征收应该从别墅和豪宅开始？10
[地方动态]13
：物业管理四大问题有了明确的解决方案13
：物管收费也要明码标价17
：住宅物业管理费标准总体下调18
：停车位将有“房产证”23
：四大管理模式共存旧区物业管理提升老房价值26
：共有收益引发物管行业调整29
物权第一案：业委会“炒”掉物业成被告33
:物业拟推最低服务标准和收费36