文档介绍：恒盛-尚海湾（上海）项目研究
目录
一、 项目简介
二、 项目总体定位策略
三、项目规划设计
四、项目建筑设计
五、项目营销推广策略
一、项目简介
恒盛尚海湾位于徐汇滨江板块日晖港与徐浦大桥之间，土地面积 平方公里，滨江湾岸线长约 公里。总建筑面积约 62
万平方米，其中：住宅建筑面积 486000m2，酒店等公共设施建筑面积 135000m2。项目容积率 ，绿化率 35%，
项目周边配套
中小学:盛大花园小学、宛东第二小学、宛平中学、交通大学、南阳中学
综合商场:易初莲花、乐购、太平洋百货、港汇广场、美罗城、非洲国际广场、均瑶国际广场、腾飞国际广场、汇金百货、东方商厦
银行:工商银行、农业银行
医院:龙华街道卫生服务中心、龙华医院、中山医院、儿科医院、肿瘤医院、精神卫生中心
标志建筑:上海八万人体育场、上海图书馆、徐汇区人民政府、龙华寺
公园绿化:徐家汇公园
会所面积:35000 平方米
会所规划:多主题泛会所，每栋楼的一楼均为六米挑高的泛会所
项目交通状况
地铁 3 号线龙漕路站，地铁 4 号线东安路站，
地铁 7 号线船厂路站；公交：714 路龙华路
华容路站，734 路缝纫机二厂站，41 路龙华
路天钥桥路站。
二、项目总体定位策略
尚海湾——上海湾区豪宅
尚海湾——献给上海的未来
世界始于湾
每一个湾，都预示着一个传奇的诞生。
湾区豪宅，财富与梦想完美融合的典范，以世袭传承的尊崇地脉，海纳百川的从容气度，暗合阶层对人生境界的要求。先天高起点和
后天高标准的完美匹配，使之成为阶层争相追逐的终极居住地。
如同东京湾之于东京，长滩之于洛杉矶，玫瑰湾之于悉尼，浅水湾之于香港，尚海湾以融汇国际视野和上海情愫的魅力，已然成为中
国，乃至世界湾区豪宅的典范。
世界始于湾。
上海尚于湾
因水而生的上海，总是无法逃避和水的关系。
海（东海）、江（黄浦江）、河（苏州河），源远流长。
黄浦江在尚海湾处划出一弯优美的弧线，形成浦江优越国际湾区，豪宅则应运而生。
尚海湾的出现，是对豪宅建筑功能与精神的再造，它将为上海注入一个绝对与众不同的卓越符号，成就浦江湾区豪宅。
豪宅缘于湾
从比尔〃盖茨、查尔斯王子到李嘉诚，这个世界上最显赫的人都选择了住在湾区，也必定要与湾区发生关系。
因为湾区住宅，是财富与梦想完美融合的典范！它以世袭传承的尊荣地脉，藏风聚气的灵境自然，海纳百川的从容气度以及高贵典雅
的人文景致，暗合了财富阶层对人生境界的绝高要求！这种先天高起点和后天高标准的完美匹配，已成为世界财富阶层争相追逐的尊
荣。
世界是湾的
世界是平的，全球化不只是一种现象，也不只是一种短暂的趋势。