文档介绍：. . . .
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首开万科中心售楼处室装饰工程
施
工
组
织
设
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计
方
案
编 制 人：
编制单位：华尊装饰工程XX公司
工程概况
工程名称：首开万科中心售楼处室装饰工程
建设单位; 首开万科房地产开发
地点：大和庄地铁站
建筑面积：2600m2
建筑物高度与层楼：地上4层，
使用功能：首开万科地产售楼、办公室
结构形式：钢架
会所装修围：
室六面墙装修工程：①一层售楼接待、办公区、二层办公区、三层项目部办公室、会议室四层万科会议室、办公室。一层、二层天棚吊轻钢龙骨架封双层9厘纸面石膏板造型制作，三层、四层烤漆龙骨吸音板吊顶。墙天棚：面刮腻子粉打磨做防霉乳胶漆面层，厨房、卫生间天棚做水性涂料。厨房、洗衣间、卫生间：墙面堵漏防水、防渗漏处理后贴100*100瓷砖面层，天棚双层防水石膏板吊顶，防水乳胶漆。部具体布置详图。
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②地面：三层会议室、办公室地面铺中密度复合木地板面层、四层铺同万科中心一样的地毯，公共走廊600*600人造石面层，厨房、卫生间堵漏防水、防渗漏处理后铺人造石，墙面贴100*100瓷砖。一楼大厅铺800*8006石，旋转楼梯踏步铺实木地板，扶手为不锈钢，员工楼梯踏步铺人造石，扶手为不锈钢。窗台板为人造石。
③水、电安装：卫生间、厨房、公共预埋，铺设水、电设施全部暗埋，人造石洗脸台面。房间、通道、大厅、办公区、会议室、球室强、弱电管线暗铺，具体详图，其它未明事项根据建设方的要求、下发的文件、技术交底、变更通知、隐蔽签证等具体在施工图与上述文件中体现。
工程要求
1、装修围：首开万科中心售楼处室装饰工程
2、工期：60个工作日
3、质量要求：合格
第三节 编制依据
1、业主下发的相关文件、技术交底与有关补充通知
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2、会所装饰方案
3、会所综合整治施工资料汇编
4、《建筑安装工程施工与验收规》
5、《建筑装饰工程施工验收规》JGJ73-91
6、《地面与接面工程施工与验收规》GBJ209-83
7、《建筑防腐蚀工程施工与验收规》GB50212
8、《电气装置工程施工与验收规》
9、《建筑安装工程质量检验评定标准》
10、《建筑安装工人安全技术操作规程》
11、《建筑施工高处作业安全技术规》
12、《施工现场临时用电安全技术规》
13、《采暖与卫生工程施工与验收规》(GBJ242-82)
14、现行的其它技术标准、规和规定
第四节 工程施工总目标
质量目标
本工程质量目标为确保合格
我项目部将严格按照建设下发的相关文件，现场交底纪要等与有关材料和国家、省、区有关施工技术规、规程、工程建设标准、强制性条文、质量检验评定标准、设计文件，经审核的施工组织设计等文件组织施工，确保本工程质量目标达到合格。
工期目标
按照甲、乙双方规定的开工日期、竣工日期按时开工、竣工。确保在60日历天完成本工程施工。
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安全目标
杜绝重大伤亡、火灾与重大设备事故，%以下。
环境保护和文明施工目标
在立足于保质保量、保安全、抢工期的同时科学文明施工，我们将严格按照省文明施工的有关规定与部队相关制度和规定执行实施。
第五节 施工组织部署
1、工程施工采取项目法施工，成立工程项目经理部。在项目经理领导下，组织好相应的管理人员，配备专业的施工队伍。对工程生产、技术、质量安全、材料进行管理。
项目部施工组织管理网络图项目经理
项目施工
生产技术组
经济核算组
材料设备组
总务保卫组
龙骨工组
油漆工组
大理石工组
木工组
金属工组
电工组
各工种兼安全员
操作层
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