文档介绍：word
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临江苑〔大源五期〕安置房工程
东地块一标段
墙
地
面
空
鼓
开
裂
处
理
方
案
职务 技术负责人
审批：职务 项目经理
日期：
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一、墙面抹灰工程空鼓开裂原因分析与处理方案
墙面抹灰工程空鼓开裂为抹灰工程质量通病，出现空鼓开裂的原因分析如下：
局部墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够，墙面枯燥，墙面存在毛细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不高，粘结力下降以与收缩太快，尤其是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强度不能抵抗收缩拉力时开裂。同样，由于这时砂浆层与墙面的粘结力还未达到足以抵抗由于收缩而造成的砂浆层在墙面上的滑动，因而发生空鼓。
在对砼墙面进展拉毛处理时，拉毛不到位，喷洒不均匀，且对拉毛后的墙面养护时间〔应在终凝后浇水养护，直到水泥疙瘩全部粘满砼光面上，并有较高强度即用手掰不动〕和方法〔浇适量水湿润，水的压力不宜过大，否如此会使毛化的砂浆脱落〕不对。
抹灰时，一些工人没有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰没有分两次进展。
4、抹灰砂浆自身收缩引起开裂，抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、枯燥收缩、温度收缩与塑性收缩。这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力，当拉应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时就会出现裂缝或空鼓。
5、安装施工队伍，在墙上开挖线槽，施工洞，填补不到位。
6、局部薄弱环节和剪力墙、柱、梁与砌体墙的交接处缺乏加强和构造措施，顶砖斜砌间隔时间过短，不满足规X要求，特别是梁底部位，由于砌体发生少许的沉降，使砌体墙与梁底别离形成裂缝；除此之外，砌体与砼各自收缩，形成裂缝。
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7、当抹灰墙面面积过大时，没有设置分格缝，导致面积过大，抹灰层收缩导致裂缝。
针对抹灰工程空鼓开裂常见原因，项目部将采取的修补措施如下：
1、墙面抹灰层空鼓开裂处理：
当抹灰施工后发生空鼓时，抹灰空鼓处只能作返工处理。具体方法为：先将空鼓局部凿去〔凿除X围为空鼓部位四周扩大200mm〕，四周凿成方块形或圆形，边缘凿成斜坡形，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时，底层外表进展拉毛，拉毛处理完成后，将修补处周围100mm X围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润，一天内最好浇水湿润两次。修补时，先在底面与四周刷素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层一样材料的1：2 水泥砂浆填补并槎平。
2、剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理：
当剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓且裂缝过大时，先将开裂处抹灰层凿除，四周凿成方块形，清理基层，将松动、疏松、脱落的砂浆去除干净，在不同材料基体交接处的外表重新粘贴钢丝网，之后才采用素水泥浆的方法对墙面进展拉毛处理，待拉毛的水泥浆终凝后，用水将墙面适当湿润，然后分两次用和原面层一样材料的1：2 水泥砂浆填补并槎平。
当剪力墙、梁、柱与砌体交接处没有空鼓且出现细小裂缝时，先将裂缝处四周切割成较整齐规如此的平面，四周切割边切成向外约45
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°的斜口，宽度为沿裂缝两边各扩大10-15cm，只凿除面层，去除周围松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，然后用水湿润，然后挂纤维网片，采用素水泥浆修补抹平。
3、线管开槽处出现裂缝处理：
当线管开槽处出现裂缝时，由于线槽处裂缝较小，先将裂缝处四周切割成较整齐规如此的平面，四周切割边切成向外约45°的斜口，宽度约2-3cm，剔除线管周围松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，然后用水湿润，采用抗裂砂浆分两次修补抹平。
二、地坪开裂原因分析与处理方案
1、砂浆地坪外表层原因分析与处理方案
砂浆地坪外表裂缝成因
1、本工程地面做法为水泥砂浆层，由于地面施工时窗未封闭，局部地面外表受冻，水泥砂浆本身收缩性较大，导致地面外表产生裂缝。
地面外表裂缝处理方法
1、裂缝处理较稀少处理
1〕基层处理：将地面外表裂缝处的浮砂、灰尘、疙瘩等要去除干净，然后用清水冲刷干净。
2〕填补裂缝：用水泥掺108胶并参加水泥重量10％的石英砂搅拌，搅拌均匀，稠度适宜，将地面基层外表的裂缝处封严，用刮板刮平，干透后用砂纸磨平。
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成品保护
1、施工前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响装饰质量；对已完成的墙面面层进展保护，严禁落浆造成污染。
2、在施工时，不得污染墙面、踢脚线、窗台、门窗等已经完成的