文档介绍：房屋建筑工程质量评估报告书
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工程名称：御湖林语26、27、28、31、32、35、39、42楼
监理单位： 盘锦融达建设监理有限公司
辽宁省建设厅 制
盘锦信兴发房地产发展有限公司：
受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估
报告。
监理单位：
项目总监（负责人） ：
单位技术负责人： （公章）
单位法定代表人： 年 月 日
评 估 结 论 意 见
施工单位在合同约定的工期内完成建筑施工图设计文件和合同约定的全部内容，
施工过程中严格执行有关法律、法规、技术标准以及国家建设强制性条文标准。
按施工监理规范要求对该工程地基与基础、主体结构、建筑屋面、装饰装修、电
气、水暖、节能等工程实施监理，认为该工程使用功能良好，在施工时和竣工期间主
体结构无任何变异情况。
施工单位提出的竣工报验，经核定工程质量等级为合格。
该工程具备了辽宁省《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案》的条件，同
意竣工验收。
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一、基 本 情 况
工程名称 御湖林语 26、 27、28、 31、32、35、 39、42#楼
建设单位 盘锦信兴发房地产发展有限公司
监理单位
盘锦融达建设监理有限公司
项目总监
蔡斌
专业监理
土
建
水
暖
电
气
其
他
人
员
孙禄宏
王宝库
刘广阔
建筑面积
（㎡）
地上： 6+1 层
层
数
结构形式
框架结构
地下：
无
二、地基基础方面
地基与基础工程依照建设施工图、设计文件施工，施工所用的建筑材料在进场时
均按规定进行检验，其中主要材料：水泥、钢筋、砌块均有出厂合格证和试验报告，
材料进场后已进行见证取样复试均合格，所试验的材料均合格有效，检测项目齐全。
所有隐蔽工程均经检查验收，进行质量评定，且相关人员均已签字认证。
基础分部质量经监理认定合格。
工程施工进度同施工方案中计划进度相符合。
该项工程不存在违法分包和转包现象。
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三、主体结构方面
主体结构施工符合建设工程施工图、设计文件的要求，其原料均进行进场检验，其中主要材料：水泥、钢筋、空心砖均具有出厂合格证，试验报告，材料进场后已进行见证取样复试均合格（双控） ，所规定的试验项目齐全。
混凝土、砂浆强度抗压试件，钢筋试件齐全，合格有效。
所有的隐蔽工程均进行检查验收，质量评定符合规定要求，相关人员均已签字认
证。
主体分部工程质量评定：施工单位自检评定为合格，经报验，监理核定质量达到合格标准。
工程施工进度同施工方案计划相符合，该工程不存在违法分包和转包现象。
四、使用功能方面
在施工及工程竣工期间， 基础和主体结构无任何变异情况。 建筑屋面、装饰装修、
电气使用功能完善、良好，给排水、采暖已通水、试压合格，电梯调试合格，经评估
满足使用功能要求。
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五、单位工程质量核定
施工单位按照辽宁省《建筑安装工程质量检验评定标准》对该工程质量评定，地
基与基础