文档介绍：1 关于城市规划建设的调研报告 2009 年以来,仁寿县人民政府深入贯彻落实县委掀起城市建设高潮的要求, 狠抓重大项目引进和重点工程的落实, 努力营造良好的招商引资环境、城区居住环境和购物环境, 城市规划建设管理工作取得了新进展。预计到 2009 年底, 全年将完成县城建设投资 亿元, 县城规模将增加 2 平方公里达到 21 平方公里,城区人口将增加 2万人达到 21 万人,城镇化水平将提高 个百分点达到 % ,建成区绿化覆盖率将增加 个百分点达到 34% , 人均公共绿地面积将增加 平方米达到 平方米,人均住房面积将达到 28 平方米,商住新开工面积将达到 60 万平方米。根据实际调查,现将有关情况报告如下。一、基本情况(一)城市规划方面贯彻落实了《城乡规划法》,注重了规划的科学性、指导性、严肃性和权威性。一是建立健全工作机制, 先后成立了城市规划委员会预审会和城市规划委员会, 严格规划的评审和论证。二是加大了城市规划力度, 完成了县城总规修编, 正在进行县城控制性详细规划编制及城市设计,先后编制完成北门水库、天街延伸线、飞泉后山氧吧、城北公园等重点项目的修建性详细规划, 在项目建设过程中, 严格遵守规划、执行规划。(二)城市建设方面一是抓城市主干道建设和改造。先后完成城北大道、城南大道、南区安置街等城区干道建设; 完成建设路四段、新南街上段、陵州路、 2 书院路、火葬场等旧街改造。二是实施惠民工程、民生工程。建成廉租房 486 套, 在建 990 套, 分期分批完成省市县下达廉租住房建设任务, 切实解决了城市低收入家庭住房困难问题; 污水处理厂己于今年 6 月建成并投入试运行; 先后开通四条公交线路, 并大力推行公交 IC 卡,极大的方便了群众出行。三是推出一批精品房产。嘉南名城、名仕公寓、银杏水晶城、世纪春天、滨河阳光、外滩、泉倾天下等精品房产的上市,活跃了房产市场,促进了仁寿县房产行业健康发展。四是搞好绿化亮化工程。完成迎宾大道、农棉路绿化补植; 人民广场完成了 76 平方米的亭廊建设; 新栽大树 1000 余棵, 安装路灯 500 余盏。五是新增购物广场和步行街。在己有怡和春煕步行街的基础上, 新增美好阳光购物广场和步行街,方便了群众购物。(三)城市管理方面一是开展城市环境综合整治。健全城市管理体制, 治理脏乱差行为, 建设高质量生态环境、高标准投资环境、高品味生活环境。二是成立城区综合执法队伍, 加强对城区的交通秩序、卫生秩序、安全秩序进行综合执法收到明显成效。三是加大对违章建筑和违规占地整治力度。近两年来, 共组织建筑工地安全大检查 50 余次, 检查工地 100 0 余个,检查项目 5000 余项,发出停工通知 100 余份,整改通知 300 余份, 共查处违章建筑面积 20000 余平方米, 发停工通知书 200 余份, 调整通知书 150 余份, 强制拆除违章建筑 200 余户, 极大地遏止了乱建乱占行为。二、存在的问题 3 (一) 规划方面。规划起点不够高, 超前意识不够强, 规划不能充分发挥指导作用、带动作用、龙头作用; 总体规划不够清晰, 具体规划不够详细, 城市布局, 功能分区不尽合理; 规划注重对硬件建设的考虑, 缺少对人文环境和生态环境重视; 部分地方存在规划与建设脱节,建设被规划认可的怪象,造成规划难以一步到位。(二) 建设方面。城市建设资金缺口大, 严重制约着城市的发展; 城区配套建设跟不上,服务功能不完善,绿地太少,公用设施不足, 见缝插房的现象还比较严重; 城市建筑形式单一, 缺乏文化品味和现代气息; 随着城市建设速度的加度, 城郊结合部乱占乱建的现象较为严重。(三) 管理方面。城市管理体制不顺, 不能充分发挥政府管理城市的职能, 综合执法队伍主体资格受到质疑, 造成管理的混乱和效能的低下; 管理体制不健全, 没有形成常态化管理; 管理过程中执法人员素质不高,服务意识不强,不能文明执法,群众意见大。三、几方面建议(一) 关于城市规划。规划是城市建设的灵魂,是城市发展的蓝图,是建设管理的依据,也是本地区国民经济和社会发展的框架。一是健全和完善城市规划管理体制, 高度集中规划控制权, 保证规划的严肃性、权威性;二是抓紧完善县城总体规划修编、各项分区规划、专业规划和详细规划; 三是做到新城建设、旧城改造, 不论规模大小、战线长短, 都必须坚持规划先行, 都必须在规划的指导控制下有序推进; 四是建设项目的审批要严格依法办事, 减少审批环节, 提高行政效能,提供周到服务。 4 (二) 关于城市建设。一是新城建设要彰显城市特色,要体现风土人情,要充分展现时代特征,旧城改造要充分挖掘历史文化内涵; 二是要强化精品意识, 创建精品工程, 提高城市品位;