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第七章. 质量力争鲁班奖的保证措施100




、特殊工艺施工方法171

第十四章降低施工项目成本的措施181






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“为业主服务、让业主满意”为基本指导思想,以优良的工程质量,建造业主满意的工程;以严格的成本管理、降低工料消耗水平、保证业主的每一分投入都将得到满意的回报。
《装修工程施工方案》的编制是根据设计2007年7月10日所发的图纸要求与二次装修深化设计和施工现场的实际情况,结合本项目工程技术上的一些特点,编写的一部对工程质量、成本、工期等方面具有程序化管理作用的纲领性文件,我们力求在施工组织设计中履行我们对业主的承诺,希望能以合理适用的方案,严谨务实的工作作风,赢得业主对我单位的信赖和支持。
:合理组织、规管理、精心施工
优质高效、安全生产、确保工期

我们组织了各专业技术人员对施工图纸进行了解,和二次深化设计单位深度沟通,精心编制了本工程施工组织设计,明确了工程施工的方针、管理目标与甲方要求的施工工期安排,我们将依靠管理、技术、装备的优势,遵循设计,守合同,精心组织,确保工程质量、如期完工。

按照国家建筑安装质量验评标准和装饰工程质量验评标准验收,工程质量满足国家验收规合格标准,争取工程获得鲁班奖。实现“过程精品”,并得到业主满意。以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体系,全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理,以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以与严谨的工作作风,精心组织、精心施工,履行对业主的承诺,实现项目质量目标。

严格按甲方下发的节点工期进行进度控制,装修阶段影响工期的关键是设计与施工的协调。施工前的设计图纸与会审、材料样板的确认等将直接影响工程进度。为此,我公司做好各专业设计的确认工作,并与早进行样板的确定和装修图纸的会审工作,以便大面积装修开展前,做好技术准备和材料准备,为施工顺利进行创造条件。另外,与其他工种的配合施工也会直接影响施工工期。为此,我们将在施工同时,根据各分包方的施工进度计划,提交一份各分包单位配合施工的阶段性完成工期表,充分发挥总包协调管理作用,使工程顺利竣工。

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我们始终站在业主的角度,树立工程全局观念,通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制,使该工程成本和造价得到良好的控制;通过同业主、监理、设计和工程相关各方共同努力,优化施工组织和安排,使各个环节衔接紧密,高效顺利地向前推进;从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个单方面,提出行之有效的合理化建议和方案,加强过程和程序控制,追求“过程精品”,避免不必要的拆改、浪费,尽最大能力减少和节省工程成本和造价,使业主的投资发挥最佳的效益和效果。
为了确保工程成本控制在预定目标,我们将强化工序之间的交叉配合和协调,通过合理安排施工工序,制定切实可行的成品保护措施,执行严格的交接制度,减少工序交叉造成的污染,减少二次返工,在成品保护方面,我们将首先考虑采取措施对原有设施、材料可以利用部分进行保护、最大限度减少业主的投入。另一方面,采取切实有效的措施对新建项目进行保护,将成品保护的责任分解,将措施落实到位,力争采用优化的设计方案来体现装修效果,避免大量高档装修材料的堆砌,而是将

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