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2022年一级建造师.docx

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上传人:读书百遍 2021/11/30 文件大小:21 KB

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文档介绍

文档介绍:1、44号文费用构成某些调节重要内容:
  1)建筑安装工程费用项目按费用构成要素构成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、公司管理费、利润、规费和税金。
  2)为指引工程造价专业人员计算建筑安装工程造价,将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分某些项工程费、办法项目费、其她项目费、规费和税金。
  3)按照国家记录局《关于工资总额构成规定》,合理调节了人工费构成及内容。
  4)根据国家发展改革委、财政部等9部委发布《原则施工招标文献》关于规定,将工程设备费列入材料费;原材料费中检查实验费列入公司管理费。
  5)将仪器仪表使用费列入施工机具使用费;大型机械进出场及安拆费列入办法项目费。
  6)按照《社会保险法》规定,将原公司管理费中劳动保险费中职工死亡丧葬补贴费、抚恤费列入规费中养老保险费;在公司管理费中财务费和其她中增长担保费用、投标费、保险费。
  7)按照《社会保险法》、《建筑法》规定,取消原规费中危险作业意外伤害保险费,增长工伤保险费、生育保险费。
  8)按照财政部关于规定,在税金中增长地方教诲附加。
  2、建筑安装工程费用参照计算办法及计算程序变化
  由于基本费用构成变化发生了变化,背面涉及到计算办法也相应了发生了变化,应当按照新费用构成去计算。关于计价程序那一块,教材上完全可以不用去看了,44号问已经删除了直接费、间接费等概念,计价程序发生主线性变化。
本文继分析《招标投标法实行条例》和九部委23号令对于一级建造师教材改版影响之后,当前接着分析《建设工程施工合同(示范文本)》修订对教材变化影响。
  一、1999版《施工合同(示范文本)》与旧版教材矛盾之处
  1999年,建设部和国家工商总局联合发布《建设工程施工合同(示范文本)》(如下简称《施工合同(示范文本)》),合用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道施工和设备安装,对于规范建筑市场主体交易行为、维护参见各方合法权益得到了重要作用。但随着国内建设工程法律体系日臻完善、项目管理模式日益丰富、造价体制改革日趋进一步,1999版《施工合同(示范文本)》越发不能适应工程市场环境变化。现就1999版《施工合同(示范文本)》与建造师考试不一致之处进行分析,以期引导学员规避此类滞后内容,抛开旧内容包袱,以全新视角去理解建造师考试考点内容。
  1、1999版《施工合同(示范文本)》与《建设工程工程量清单计价规范》矛盾之处
  国内自发布《建设工程工程量清单计价规范》起,几经修改,于依照最新原则和工程造价总体改革目的,加入市场因素,修改颁布了《建设工程工程量清单计价规范》。但1999版《施工合同(示范文本)》仍以定额计价为基本合同模式,只商定了总价合同、可调价格合同和成本加酬金合同三种方式。
  2、1999版《施工合同(示范文本)》与《物权法》矛盾之处
  1999版《施工合同(示范文本)》中“发包人工作”中商定发包人按专用条款商定内容和时间完毕办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。
  而国内自实行《物权法》以来,其42条明确规定“为了公共利益需要,依照法律规定权限和程序可以征收集体所有土地和单位、个人房屋及其她不动产。”
  依照以上法律规定,土地