文档介绍：１ / 123
·XXX项目前期物业管理
投
标
书
投标单位：XX物业管理XX公司
法人代表：
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投标日期： 年 月 日
·XXX项目前期物业管理
投标文件（一）
XX物业公司情况说明
XX物业管理XX公司
年月日
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投 标 函
XX置业发展XX公司：
1、我方已仔细研究了你单位招标文件中的全部容，愿以人民币万元的前期物业管理费的总价格（附项目收费标准报价表）报价，遵照招标文件的要求承担相关责任。
2、如果贵方接受我方的投标，我方将保证前期物业管理服务合同的所有约定进行物业管理。
3、如果贵方接受我方的投标，我方将保证按照贵方认可的条件，以招标文件要求的金额作为保证金，并同意贵方不负担我们的任何投标费用。
4、在正式合同签订之前，本投标书连同贵方的招标文件和中标通知书与其它文件、附件将构成我们双方之间共同遵守的文件，并随时接受中标。
5、若我方中标，我方将保证在收到贵方的中标通知书后，按规定的期限与时派代表前去签订合同。
投标单位（盖章）：XX物业管理XX公司
法定代表人（盖章）：
：
日期： 年 月 日
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XX物业管理XX公司组织架构图
总经理
服务中心保安部综合管理部
接办财档社多质中便
待公务案区种量介民
受人收管文经管服服
理事费理化营理务务
纠车治消
正辆安防
违管服服
章理务务
卫绿房工
生化屋程
保养管维
洁护理修
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XXX项目前期物业管理
投标文件（二）
物业管理服务理念和目标
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XX物业管理XX公司
二00五年十二月二十七日
一、小区基本情况
本项目位于
本项目规划设计的物业类型为：高层住宅。
本项目总用地面积 平方米。
本项目总建筑面积 平方米，其中住宅建筑面积 平方米，商业用房建筑面积 平方米。
本项目共计建筑物 幢，建筑结构为框架。
·XXX项目小区出入口共计四处；分设在南门、东门、北门、西门。
本项目规划地上建设机动车停车位 个，地下停车场 平方米，按照规划建造了非机动车停车场 平方米。
二、物业管理总体服务理念
从XXX项目的规划方案和开发商前期工作的敬业精神和社会责任心来看，XXX项目的建设将为今后的物业管理服务提供良好的硬件条件，经过对周边市场的调查，未来的居住群众中，以富裕起来的公务员人群为主流，他们处于社会中间偏上的阶层，有着共同的心愿，都十分
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向往舒适、方便、美好的生活。针对XXX项目建设以人为本，强调居住环境与大自然的和谐美和我们预测的未来居住群体的特点，综合物业管理服务的各个要素。我们将为广大业主提供般灿烂、周全的服务，真情营造绿色家园，着力打造高品位、高格调的社区文化。
1、提供般灿烂、周全的服务
现代家的功能不仅仅是简单住的概念，而更应是心灵寄托的寓所。我们充
分理解业主们的需求，在管理服务中将突破传统意义上的物业管理，始终坚持
“设身处地为业主着想，精打细算为业主计算，体贴入微为业主服务”的宗旨，提倡为业主服务重在“人性、关怀文化”，实行全员微笑服务。员工的微笑既振奋了自己的工作情绪和面貌，也感染了业主，使业主感到和我们相处十分亲切、温馨、愉快。同时以业主的满意度作为衡量一切工作的标准，充分尊重每个业主的意见，开展全方位、多层次服务，在服务效率上实现快速反映、快速行动，在服务方式上实现“把业主的想法变为行动”，使XXX项目的业主居住安心、出门放心