沈阳保利塔湾项目概念规划.pdf

文档介绍：沈阳保利塔湾项目概念规划
前期研究
区位分析
沈阳，辽宁省省会，东
北地区最大的中心城市，
中国七大区域中心城市
之 一。东北地区，金融，
文化，交通，信息和旅
游中心。起着东北与华
北的纽带作用。
城市经济
沈阳市GDP逐年稳步上升，
2010年GDP增长率14%，地
区生产总值5015亿。城市面
貌欣欣向荣。
辽宁省正经历由单一重工业
经济向工业经济和知识经济
并重的结构调整过程中2009
年沈阳文化产业占GDP 比值
%，东北地区各城市相对
于北京，天津等城市偏低，
沈阳文化产业发展迎来机遇
并具有较大的发展空间。
消费分析
本地消费
生活消费 娱乐消费 奢侈品消费 高品质文化消费
外地消费
旅游消费流程
本地文化消费模式的缺少，和外地旅游消费链的断层，给文化消费迎来机遇。
交通分析
沈阳是东北地区最大
的交通枢纽中心。
沈阳也是东北最大航
空枢纽。
城市背景 老沈阳：一 朝发祥地，两代帝王都，是闻名遐迩
的历史文化名城，国家老重工业基地 之一。
城市背景 新沈阳：近年来沈阳正全面实施振兴东北老工业基地的重
要战略，“大四环”快速路的建设将于11年3月开工建设 ，
同时