文档介绍：目录(mùlù)
第一部分 项目背景
第二部分 策划思路(sīlù)
第三部分 项目策划
第四部分 发展目标
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第一页，共37页。
第一部分 项目(xiàngmù)背景
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第二页，共37页。
项目(xiàngmù)背景
整体(zhěngtǐ)概况
规划项目(xiàngmù)地位于长三角腹地，城市化程度高，更增加了本项目(xiàngmù)对于城市人群的吸引力，借助长三角发达的交通网络，可达性高。
规划地
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第三页，共37页。
项目(xiàngmù)背景
项目(xiàngmù)概况
欧宇生态园位于(wèiyú)张家港乐余镇六干河出江口东侧，是一座定义 “原生态” 的农副产品生态园, 南邻沿江公路 ,北滨长江，最大的特色在于濒临长江，本身所具自然资源禀赋高。
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第四页，共37页。
项目(xiàngmù)背景
周边(zhōu biān)类似项目
苏南为江南水乡之地，周边(zhōu biān)类似的农业园较多，面对同质化现象严重的局面，欧宇生态园必须求新求异，抓住自己的核心优势—滨江，从中脱颖而出！
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国内外生态农业(shēnɡ tài nónɡ yè)旅游发展三大阶段
第一阶段：观光型生态农业(shēnɡ tài nónɡ yè)旅游
第二阶段：参与体验式生态农业(shēnɡ tài nónɡ yè)旅游
第三阶段：主题式生态农业(shēnɡ tài nónɡ yè)旅游
欧宇生态园无疑(wúyí)要走主题化体验式生态农业之路！
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第二部分(bù fen) 策划思路
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策划(cèhuà)思路
主题(zhǔtí)定位
【通过主打生态休闲农庄】
【抢占主题(zhǔtí)化农业旅游制高点】
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策划(cèhuà)思路
策划(cèhuà)思路
主要围绕长江江鲜、水产养殖、有机果蔬生产三个方面，集农业观光、高科技农业示范、休闲度假、景观房产开发(kāifā)于一体的综合性生态农业旅游区。
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第三部分(bù fen) 项目策划
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