文档介绍：1 / 69
总体概述
编制说明
***展览中心为市标志性重点工程，该项目规划用地92万m2，总建筑面积约70万m2，计划分三期进行建设，，主体结构东西向长448m，，已于2002年12月6日竣工交付使用。该工程是由我集团公司负责土建工程承建和整个项目总承包管理，并获2003年度地区建设工程质量“五羊杯”、省优良样板工程、国家优质工程银质奖、第五届詹天佑土木工程大奖与2005年全国十大建设科技成就奖。
而中国出口商品交易会***展馆二期工程土建、装饰装修工程施工与施工总承包管理配合服务工程建筑面积约383135平方米，紧邻一期展馆东部设置。该建筑物的形体由鱼形的主展览大厅和北面蛋卷状的办公用房组成，其造型构思新颖，体形流畅，是展现岭南地区文化特色、推动国际文化、经贸交流的重要场所。因此，在本工程的建设过程中，将受到各界人士的广泛关注。
在施工过程中，我集团公司将集中最优秀的管理人才，发挥我集团公司在首期工程与其它大型公建项目施工中丰富的施工经验，采用最先进的总承包管理模式，运用最先进、安全、科学的施工技术，圆满地完成我们制订的工程目标。同时，这也将是一个我集团公司向当地宣传公司形象、展现公司实力的过程。
本施工组织设计的主要容包括：高支模施工专项技术、预应力专项技术、大体积和大面积混凝土施工专项技术等方案；施工进度安排与保证措施、设备与劳动力配置、现场总平面布置、质量和安全保证措施、文明施工和环境保护措施、施工总承包管理配合服务方案等等。
施工围与要求
施工围与工期
施工围
土建工程
除主体展馆桩基础、基坑支护、北广场地下停车场结构与防水、基坑土方开挖、钢结构、幕墙结构、北广场地下停车场顶板与周边土方回填以外的土建工程；主要包含但不限于：
结构方面：除北面地下停车场与截洪沟围(至截洪沟部分)余下所有钢筋混凝土结构工程；
二期所有砖砌体工程；
A轴西侧一期工程未完工地下室改造与东***中心，风雨走廊的桩基础、承台和钢结构埋件，室外电梯间的桩基础、土建工程与装修；
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水盘池桩基础、土建工程；
地下管廊、承台土方开挖与回填等土方工程；
地下停车场室抹灰与装饰工程。
装修工程
装饰装修工程：除西北角半跨部分（标高±，轴线11～18×1-1/L～1-2/G）、快餐区（标高±，轴线1-6/F轴至18轴）与蛋卷办公会议区（标高+，轴线1*～26*×A*～H*、1’～4’）二次装修部分外的所有装饰装修工程。包括设备中心和仓库的装饰装修工程。
防雷与接地工程、钢结构和幕墙预埋件施工与机电预埋等管件配合工程
包括机电系统的管线预埋工程、防雷与接地工程、钢结构和幕墙预埋件施工。
施工总承包管理配合服务
即对业主直接发包或业主与我集团公司联合招标的其它专业工程以与业主直接供应的材料设备实施总承包管理和配合服务。业主直接发包或业主与我集团公司联合招标的其它专业工程，主要包括：基坑支护、土方和桩基础工程、机电安装工程（包括给排水、低压配电与照明系统、通风与空调、消防工程等）、钢结构工程、玻璃幕墙工程、110kV高压变配电工程、室外市政工程、绿化工程、精装修、电梯安装工程、中央空调主机、弱电工程、室外泛光照明、标示标识工程等。
其它零星工程。
工期
暂定于2006年5月11日开工；
2007年1月15日前完成土建结构工程施工；
2007年10月30日前完成装饰装修工程施工；
2007年11月30日前完成与通过竣工验收。
质量标准和保修期
质量标准
符合国家和行业现行验收标准，一次性验收合格并确保获省优良样板工程（符合竣工备案制的有关规定），争创鲁班奖。
保修期
本工程的保修期按国家现行建筑工程保修有关规定的保修期限实行。保修期自竣工验收合格之日起计。保修期因施工质量问题而造成的返修或更换费用由我集团公司负责，因施工质量问题而造成返修或更换的工程项目的保修期自业主后监理书面通知保修合格之日起重新计算。
承包方式
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本工程的承包方式采取：
土建工程：包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收通过；
装饰装修工程：包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包深化设计、包验收通过；
施工总承包管理配合服务：包组织整体竣工验收（含资料整理）、包施工配合服务、包创优工程的组织工作和资料整理等。
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