文档介绍：二手房销售优良合同
二手房销售优良合同
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二手房销售优良合同
二手房销售合同
在外国比较成熟的房地产市场，二手房交易占整个房地产交易量的80%左右，是房地产市场的重要构成部分。那么签署二手房销售合同需要注意什么呢?以下是在我为大家整理的二手房销售合同范文，感谢您的阅读。
二手房销售合同范文1
卖方：________(以下简称甲方)身份证号：
买方：________(以下简称乙方)身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余相关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住宅，完成以下协议：
第一条 甲方所售房子权证号及座落地点、构造、层次、面积、隶属设备：
1、甲方所售房子所有权证号为";
2、甲方所售房子位于
3、甲方所售房子建筑面积平方米;
4、甲方所售房子室内所有隶属设备完整销售给乙方。
第二条 房子价钱及其余花费：
1、 甲、乙两方磋商一致，甲方所售房子总金额为(人民币) 拾 万 仟 佰 元整(含隶属设备花费);
2、 甲、乙两方完成一致建议，两方交易税费由乙方负担。
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二手房销售优良合同
第三条 付款方式：
乙方分两次付清房款。第一次为签署购房合同时，支付房款其余房款万元于 年 月 日前付给甲方。
第四条 房子交托：
甲、乙两方在签署购房合同，而且乙方支付完初次房款后 因不行抗力等要素造成甲方逾期交房的，则房子交托时间可据实予以延伸。乙方完整付清房款后，甲方将房子所有权证交托给乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，依据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不执行本合同，甲方有权排除合同，届时将由乙方肩负支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房子实时交托使用，每逾期一日，依据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不执行本合同，乙方有权排除合同，由甲方向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房子没有产权纠葛和财务纠葛，如交接后发生该房子交接前即存在的产权纠葛和财务纠葛，由甲方肩负所有责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签署增补协议，增补协议与本合同具同样法律效劳。
第九条 本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不行的，甲、乙两方可依法向该房子所在地人民法院起诉。
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二手房销售优良合同
第十条 本合同自甲、乙两方署名之日起奏效。
第十一条 本合同一式贰份，甲、乙两方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(署名)：_________ 法定代表人