二手房购买标准合同书.docx

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二手房购置合同书
卖方：（以下简称甲方），身份证号：
电话 居住地点 邮
编
买方：（以下简称甲方），身份证号：
电话 居住地点
编

邮
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第一条 房子的基本状况
乙方购置房子坐落于 ，位于第 层 室 厅，房子
构造为 ，建筑面积 平方米，此中：实质建筑面积
平方米，公共部位与公用房子公摊面积 平方米。
第二条 价钱
按（总建筑面积）（实质面积）计算，该房子售价为人民币每平方
米 元，总金额 元整。
第三条 付款方式
乙方应于本合同奏效之日向甲方支付定金金总数的 %，
即 元，并应于本合同奏效之日起 日内将访房子所有价款付给甲
方，详细付款方式可由两方另行商定 。
第四 交托限期
甲方应于合同奏效之日起 内将房子产权、证书交给乙方，并应收到房子
所有价款之日起 日内，将该房子传给乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追查违约
利息，自本合同规定的对付款限期之第 天起至实质付款之日止，月利息按银行
总利息计算，逾期超出 天后， 届时甲方有权按下述第 种的拘束追查乙方
的责任，
1、停止合同，乙方按累计对付款的 %向甲方支付违约金，甲方实质经济损
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失超出乙方支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额部分由乙方据实补偿。
2、乙方按累计对付款的 %向甲方支付违约金，合同持续执行。
3、
。
第六条 甲方逾期支付房子的违约责任
除人力不行抗拒的自然灾祸等特别状况外，甲方未按第四条规定的限期将房子交给乙方使用，乙方有权按已交托的房款向甲方追查违约金额。
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1、停止合同，甲方按乙方累计付款的 %向乙方支付违约金，乙方实质经济
损失超出甲方支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额部分由甲方据实补偿。
2、甲方按乙方累计付款的 %向乙方支付违约金，合同持续执行。
3、
。
第七条