文档介绍:土地分割合同协议怎么写
对于合同范本的准备应该要提前进行,这样的话才能够满足大家的需求,我为大家准备了《土地分割合同协议怎么写》,感谢大家前来进行阅读,希望能够帮助到大家。
一、土地分割合同协议怎么写
甲方:
乙方:
甲、乙两方共同在xxxxxxx土地一宗,为明确双方该宗土地面积及使用中的权利义务,特签订本协议:
(一)甲、乙双方一致确认,双方共同受让的位于xxx土地一宗,面积共计xxxx平方米,四至分别为:东至:xxx;西至:xxx;南至:xxx;北至:xxx。双方一致同意现将上述土地登记于xxx名下,现已取得了由xxx国土资源局颁发的xxx第xxx号《土地使用权证》。
(二)双方一致同意该宗土地甲、乙共有,双方占地的具体方位按分割线,详见附图为准。
(三)双方应诚实诺守本协议各项条款,未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决。
(四)本协议一式二份,甲、乙各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
身份证号:
电话:
乙方:
身份证号:
电话:
20XX年X月XX日
二、土地证分割手续怎么办?
(一)首到国土资源局申请办理《分割转让证书》,申请时需提供以下资料:
1、分割登记申请书;
2、申请人身份证明:企业法人资格证明(营业执照或法人代码证复印件)、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等;
3、《国有土地使用证》;
4、建设工程规划验收合格证复印件(原件审核)。
(二)用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》,并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》,然后持以下材料到政务服务国土资源局窗口申报办理《国有土地使用证》:
1、《分割转让证书》;
2、《国有土地使用权转让合同》;
3、个人身份证复印件;
4、购房合同;
5、契税完税票据复印件。
(三)收费标准:
1、开发公司办理《分割转让证书》免费;
2、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元,土地登记费13元(居住面积为100平方米以下,每超过50平方米以内加收5元,高不超过30元。