文档介绍：精选文档
精选文档
1
精选文档
库房房子租借协议
出租方：
受权代表：
职务：
地点：
电话：
传真：
承租方：
受权代表：
职务：
地点：
电话：
传真：
依占有关法律法例的规定，甲乙两方经磋商一致达成以下条款，以供恪守。
第一条租借物地点、面积、功能及用途
甲方将位于__________________的厂房或库房（以下简称租
赁物）租借于乙方使用。租借物面积经甲乙两方认同确立为 _________
平方米。
本租借物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙
方需转变使用功能，经甲方书面赞同后，因转变功能所需办理的所有手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应缴纳的所有花费由乙方自行肩负。
本租借物采纳包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租借限期
租借限期为___年，即从_____年___月___日起至_____年___
月___日止。
租借限期届满前__个月提出，经甲方赞同后，甲乙两方将对有关租借事项从头签订租借合同。在同样承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租借物的交托
精选文档
精选文档
2
精选文档
租借物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至
精选文档
精选文档
13
精选文档
_____年___月___日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日开始计
收租金。
在本出租合同奏效之日起___日内，甲方将租借物按现状交托乙方使用，且乙方赞同按租借物及设备的现状承租。
第四条租借花费
租借保证金
本出租合同的租借保证金为首月租金的两倍，即人民币
___________元（大 写：___________）
租金
租金第1年至第2年为每个月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递加%；第6年起的库房租金，将以届时所处地点的房子租借的租金水平为依照，由甲乙两方另行共同商定。
每年的___日作为每 年租金调整天。
物业管理费
物业管理费为每个月每平方米人民币 ________计付。
供电增容费
精选文档
精选文档
4
精选文档
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳
精选文档
精选文档
13
精选文档
的所有花费由乙 方肩负。
第五条租借花费的支付
乙方应于本合同签订从前，向甲方支付部份租借保证金人民币______元，租借保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完成。
租借限期届满，在乙方已向甲方交清了所有对付的租金、物业管理费及因本租借行为所产生的全部花费，并按本合同规定向甲方交还承租的租借物等本合同所商定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租借保证金。
乙方应于每个月五号或该日从前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按两方书面赞同的其余支付方式支付。
甲方开户行：_______________
帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：
拖欠日数乘以欠 缴租金总数的__________.
乙方应于每个月五号或该日从前按第条的商定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳
精选文档
精选文档
6
精选文档
金金额为：拖欠日数乘以欠缴 物业管理费总数的_________.
本合同奏效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供
电增容所因缴纳的花费，包含但不限于增容，由乙方肩负。乙方应于甲方申办有关手续时期向甲方支付有关花费。
第六条租借物的转让
在租借限期内，若遇甲方转让出租物的部分或所有产权，甲方应保证受让人持续执行本合同。在同样受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。
第七条专用设备、场所的维修、养护
乙方在租借限期享有租借物所属设备的专用权。乙方应负责租借物内专用设备的保护、养护、年审，并保证在本合同停止时专用设备以靠谱运转状态伴同租借物送还甲方。甲方对此有检查监察
权。
乙方对租借物隶属设计负有妥当使用及保护之现，对各
种可能出现的故
障和危险应实时除去，以防止全部可能发生的隐患。
乙方在租借限期内应爱惜租借物，因乙方使用不妥造成租借物破坏，乙方应负责维修，花费由乙方肩负。
精选文档
精选文档
7
精选文档
第八条防火安全
乙方在租借时期须严格恪守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，踊跃配合甲方主管部门做好消防工作，不然