文档介绍：对于写字数楼买卖合同范本书样本
对于写字数楼买卖合同范本书样本
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对于写字数楼买卖合同范本书样本
写字楼买卖合同书样本
写字楼原意是指用于办公的建筑物，或许说是由办公室构成的大楼，签订这个买卖合同需要注意什么呢?以下是我整理的写字楼买卖合同，
写字楼买卖合同范文篇一
卖方： (以下简称甲方)
买方： (以下简称乙方)
经甲乙两方友善磋商， 同志自发将 家眷楼 楼达成以下条款：
第一条：甲方保证该房子是切合国家房子上市的有关规定及政策法例，甲方有权将该房子上市交易。假若有违犯有关政策法例而起的法律及经济责任由甲方来肩负。
第二条：乙方对购置权的申明
乙方愿意在本合同第一条款建立的前提下向甲方购置上述房子的完好产权之事签订本协议，并认同仅仅种状况下签订才拥有法律效劳。
第三条：房子售价
两方赞同将上述房子面积为 平方米，楼房整体售价为人民币 元(大写： 元整)。
第四条：乙方应在签订《房子买卖合同》时，一次性交托甲方所有楼款。
第五条：本协议签订后，需要办理产权证时，甲方应辅助乙方办理。办理所产生的税费及有关花费由乙方负责。
第六条：奏效说明
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本协议一式两份，甲乙两方各执一份，均拥有同样法律效劳。自两方署名之日起奏效。
甲 方(署名)：
乙 方(署名)：
目睹方(署名)：
年 月 日
写字楼买卖合同范文篇二
出卖人(甲方)：
注册地点：
【营业执照注册号】【身份证号码】：
法定代表人：
联系电话：
拜托代理人：
地点：
买受人(乙方)：
【自己】【法定代表人】姓名：
【身份证】【营业执照注册号】：
地点：
联系电话：
【拜托代理人】姓名：
地点：
电话：
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依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其余有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方购置甲方的写字楼事宜，达成以下协议：
第一条 甲方所售写字楼基本状况及甲方承诺
1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于 ;位于第 层共间，房子构造为 ，登记建筑面积 平方米(此中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房子分摊建筑面积 平方米);房子用途为 。
2、该写字楼的土地使用年限共 年，还节余使用年限 年。
3、甲方拥有该写字楼的完好产权，产权证号为： 。甲方承诺该写字楼没有被抵押或许为其余企业供给担保等影响产权完好和归属的情况。
4、该写字楼现装备的装饰装饰设备设备有 (详细见两方现场查收的清单)，该设备设备总折价 元，不包括在房子总价款中。(或商定包括在总价款中，不另行计价收款)。
5、该写字楼有物业服务，当前的物业服务企业为 ，物业服务收费标准为 。
【律师提示】：产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。假如产权属于企业，需查清该物业能否被抵押、质押或许为其余企业担保，即便没有上述债务问题，还需要认识该企业法人更改或股权更改过程中，会不会影响产权的归属和完好，在此中有没有对于该物业的商定。假如产权属于个人，该业主名下能否有企业，假如企业性质为无穷责任企业，则法人的财富也将作为冲抵企业债务的财富出现。总之一定要查清该物业法律意义上的所有人，以及对该物业的产权拥有状况。假若有可能，能够请律师在签订买卖合同时依据详细状况增补一些书面条款，抵挡一些未知的风险。
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第二条 房子写字楼总价钱及付款方式
1、甲乙两方磋商一致，甲方所售写字总金额为人民币 。该价款不含税费。
2、两方选择以下第 种付款方式：
(1)乙方应于本合同奏效之日向甲方支付定金 元整，并于 年 月 日前将房子所有价款付给甲方。
(2)买房向银行抵押付款：
乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。