装饰装修改造工程施工组织方案范文.doc

文档介绍：49 / 50
目 录
第一部分施工方案1
第二部分施工进度计划与保证措施29
第三部分保证质量措施33
第四部分保证安全措施39
第五部分文明现场施工措施43
第六部分劳动力安排计划46
第七部分主要材料、构件用量计划47
第八部分主要机具使用计划49
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*********办公楼装修改造工程
施工组织设计
第一部分 施工方案
一、工程概况
本工程为********办公楼装修改造工程，工程地点位于******管理区食品工业园区。办公楼砖混结构、三层，，，，。由市城镇建筑规划设计设计。
二、装修改造工程项目
地面：一层原地面砖钻除重新贴600×600玻化砖地面，二、三层铺贴600×600玻化砖地面；
外墙：原有外墙水刷石铲除，抹水泥砂浆、面刷米黄色外墙涂料；
墙、天棚：墙原有石灰砂浆全部铲除，重新抹混合砂浆，面刷墙漆，天棚只铲除油皮，重做刷墙漆面层，三层会议室天棚为木龙骨吊顶；
屋面：原有坡屋顶全部拆除，重新做坡屋面，盖灰色水泥瓦；
门窗：原有门窗全部拆除更换，入口处为无框玻璃门，办公室均为防盗门，卫生间为夹板门；窗均为铝合金推拉窗、普白玻；
1～3轴处改建卫生间，原预制砼板拆除，改为现浇钢筋砼楼板；
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楼梯原有钢筋栏杆木扶手改为不锈钢栏杆扶手；
原灯具、强弱电全部拆除，重新布线和重新安装电器、灯具；强、弱电线穿阻燃PVC管沿吊顶与在砖墙上开槽暗敷。开关、插座在墙面暗装，灯具主要为节能吸顶灯、双管荧光灯、600×600的格栅灯。
卫生间安装给排水管道、卫生器具。卫生间给水管采用PP-R管热熔连接，排水采用PVC管胶接。卫生器具有蹲式普白大便器，立式小便器，洗脸盆等，采用自闭式冲洗阀冲洗。
三、施工工艺要求
1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。
2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发现与实际情况不符，要与时通知设计监理单位研究处理。
3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固砼强度未达到100％前不得拆除，在拆除墙体与开凿原有砼梁时不得破坏原有结构。
4、新加楼板采用高强度建筑结构胶植筋，新加砼强度等级为Ｃ25。
5、所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、牢固。
6、木质夹板选用3A等级环保材料，木制材料均进行防火处理，建议采用蛟龙牌AE-1高效防火剂进行阻燃处理。
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7、乳胶漆施工时室温度不应低于5℃；各类裱糊工艺施工时室温度不应低于10℃；使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要求的室温度。
四、施工条件与施工特点
1、工期要求：本工程总工期为60天。
2、质量要求：符合国家与行业现行质量验收标准，符合设计图纸与施工验收规要求。
3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。
4、本工程位于市西洞庭湖管理区食品工业园区，交通方便，所需各种材料、设备可直接运进场。
5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工期短。
6、本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结构安全。
7、施工过程叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成成品的保护工作。
五、施工部署
1、组织机构部署
我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得力的技术力量充实项目经理部和生产班组，健全项目管理机构，完善制度，明确职责和权限，对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。
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2、施工管理目标
⑴ 质量目标
确保合格工程，争取优良工程。
⑵ 进度目标
承诺在规定的60天工期保证实现竣工验收。
⑶ 安全生产目标
a、杜绝出现重大人身伤亡事故。
b、杜绝出现重大设备损坏事故以与与生产相关的恶性事故。
c、轻伤频率控制在2‰以。
⑷文明施工目标
a、进行现场标准化管理。
b、争创市现场文明施工工地。
⑸技术资料管理目标
a、做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。
b、严格遵照《建设工程文件归档整理规》的相关细则。
3、施工顺序安排
、施工顺序为：从上而下、先湿后干、先隐蔽后饰面、先房间后过道。
、施工安排为：先搭设脚手架，拆除屋面瓦和木基层，然后、拆除吊顶、门窗与门洞墙体、铲除室外墙面水刷石、室墙面抹灰、拆除地面砖等项目。装修施工按先屋顶与增加墙体后室外抹灰、吊顶、门窗安装、地面铺贴的顺序进行，电气预埋同时跟进，最后油漆、涂料、灯具安装施工。外立面拆除、装饰施工搭设钢管门式脚手架，满挂安全网以确