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乡村宅基地转让协议书
出让方（以下称甲方）： 身份证号码：
受让方（以下称乙方）： 身份证号码：
甲方自发将房子一处及宅基地永远性有偿转让给乙方， 经两方本
着依法、相同、自发、公正、诚信、有偿的原则，经两方友善磋商一
致，现完成以下协议，望两方共同恪守履行 :
一、甲方将自有的房子宅基地坐落于
组集体规划宅基地转让给乙方，该房子宅基地四至为南
邻 ，北邻 ，西邻 ,
，东邻 ，东西长 米，南北宽 米，
面积 平方米。该宅基地的隶属设备同时所有转让给乙方。
二、转让限期：甲方转让给乙方的房子宅基地使用权为永远性转
让，无年限期至，甲方一定保障无其余任何人事单位主张该土地的所
有有式使用权，一定配合协调办理好与村委会、基层政府的关系。甲
方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其余有关的办理或自行转让，
甲方不得干涉。
三、转让价钱：甲乙两方磋商转让价钱为人民币 元
整（大写人民币： 元整）。
四、付款方式：签署本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲
方并向乙方出拥有关收款、收据 .
五、产权归属：甲、乙两方协议署名并支付全款之日起，该处房
屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房子宅基地上修筑房子，甲方家眷、家属及异性人等不得以任何借口后悔、干涉、争议，不然视为违约。
六、甲方对该房子状态陈说和承诺以下：保证甲方对该宅基地有处罚权；若有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让该处宅基地及房子的一致赞同。
七、甲乙两方签署协议后：甲方有责任辅助乙方办理好过户手续，其实不再向乙方收取其余任何花费。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠葛等状况出现，由甲方负责办理，如办理不好，甲方应负责有关赔偿的责任。
八、该房子宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其余部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方供给有关手续时，甲方不得推却，因为乙方已经支付给甲方征地赔偿费，因此因土地所得的全部赔偿费及其余收入所有归乙方所有，与甲方已没关系。
九、违约责任:
1、