文档介绍：协议书土地买卖居间协议书
协议书土地买卖居间协议书
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协议书土地买卖居间协议书
土地买卖居间协议书
甲方：____
乙方：____
丙方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米〔折__________
亩〕。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积
率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用
地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补
偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线〔水、电、通讯等〕迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订
协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后
__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间
及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后
____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土
地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 __________平方米〔详见成国
用〔〕字第__________号和成国用〔〕字第__________号〕，抵押担保的范围与
甲方承当的责任的范围相同。 双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部
门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 ________亩土地的国有土地使
用证之日止。
5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返
还及政策协调。工程开发结束并经审计后，工程净利润率超过_______%的，超过
局部净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条
件让乙方取得该块土地，假设乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计
_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 ________
个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金
支付给甲方。如未能按时付款超过 _____个工作日，视同终止履行本协议，并有
权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承当连带责任。
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四、其他
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1、在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，
其他有关营业税等均由甲方承当。
2、