标准的简单门面出租标准合同书.doc

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标准的简单门面出租标准合同书

标准的简单门面出租标准合同书
范本　　北京外交人员房XX(以下简称甲方)自________年____月____日起，将____市_____(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。　　双方兹订立租赁合同如下：　　第一条　　自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)___美元(或其他外币，或外汇兑换券____元)乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。　　甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。　　第二条　　甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。　　第三条　　甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的维修：　　，地板糟朽;　　、门窗纱的修理和更新;　　，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换;　　、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫;　　、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;　　。　　乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。　　第四条　　由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。　　甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时