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程
部
操
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目录
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工程部操作规
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一、工程部主管工作职责
二、工程部作业规
三、维修电工工作职责
四、维修电工交接班制度
五、电工工具管理办法
六、工程部与防损部配合事项
七、专柜装修施工管理规定
八、装 修 许 可 证
九、装 修 验 收 证
十、验收报告
十一、专柜商铺装修程序
十二、专柜装修图则要求
十三、专柜装修保证书
十四、部装修处罚条例
十五、专柜装修与违章处罚准则
十六、专柜商铺二次装修施工规
十七、配电设施、办公设施维修保养规定
十八、商场维护保养管理办法
十九、请修、领用材料流程
二十、商场停、送电时间规定
二十一、空调通风系统管理职责
二十二、空调通风系统的维修保养规定
二十三、空调系统巡视规定
二十四、中央空调系统操作规程
一、工程部主管工作职责
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工程部操作规
，检查工作计划执行情况。
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，安排好各种与工程有关的事务。协调处理、外；
各部门、各专业间的工作。
、技能与工作业绩的考核与指导。
，提高队伍素质，提高工作效率。
，调动员工的积极性和创造精神。
、安装、维修、调度、分配、检查、抄表、协助收费工作。
10. 对商场后备发电机、空调系统、手扶电梯、直落电梯、观光电梯、消防系统等重要设
备的管理、维护和保养。
11. 对商场整体装修设计、施工、现场管理、监督、协调配合；确保装修质量和工期；对
专柜入场装修、撤柜离场等按公司相关操作程序进行严格管控和审查、验收。
12. 对违章用电、违规装修的专柜，由工程部提报，分管领导签发整改通知书。未按时整
改或既成事实无法整改的实行合理处罚。
13. 上班必须穿工作服，保持服装整齐、整洁、不得随意搭配。
14. 工作要做到三个“一”，即安全第一、质量第一、效率第一。杜绝马虎行事，不负责
任的工作态度。
15. 遇有破坏施工维修的情况需上报主管领导，现场研究后再作业，尽量减少不必要的破
坏和损失。如擅自行动，造成后果自负。
16. 工程部各项设施，次年度的运作、保养、维护、维修规划与费用预算，于每年 12 月
前提报行政管理部审核。
17. 对本年度预算的执行与成本进行控制。定期向上级主管汇报工程情况，作好工作计划
和材料预算，与时提报给有关部门。
二、工程部作业规
1. 工程部为每日 9：00~24：00 时值班。
2. 工程部人员日常工作每天巡场不少于三次，发现故障或损坏必须与时处理，不能与时
处理者应立即上报，巡场容为空调动力系统、水电系统和其他设施的使用情况。巡
场围即：商场各楼层的更衣室、员工餐厅、监控室、仓库；广告牌；洗手间用水情
况；员工通道；办公楼每天不少于一次，公司与商场其他设施。于每周一将上周的交
接班表报工程部主管。
3. 不得停留在值班室休息，无故停留时间超过 15 分钟以上的按员工处罚条例执行。
4. 对讲机按《对讲机使用规定》执行，个人工具个人保管，共用工具专人保管定期检查
维护。
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工程部操作规
5. 卖场空调控温以摄氏 23—26 度为宜，室外气温高出 35 度时可调至 25—27 摄氏度，温
度过高过低皆应随时进行空调制冷系统或风量的调整。
6. 公司举办活动之灯光、道具、音响，工程部负责配合安装、操控，保养维修，贵重器
材拆装后必须清点交回公司总务仓库妥善保管。
7. 公司营业收市后，值班机电人员必需配合值班主管，防损人员进行卖场、办公室之安
全巡视，专项检查水电事宜，以保证营业外时间之安全。
8. 机电人员根据季节变化与营业时间定时开关大楼卷闸门、霓虹灯、广告灯等。
9. 各类机电设施的维护，除按规定定期保养外，工程部机电人员每周必须作一至二次一
级维修养护。
10. 升降梯、手扶梯每日营业前 1 小时，工程部人员必须先试运行与简易保养维护，以保
证营业中正常运行。
11. 每日空调供应于