本小区物业管理合同书.docx

文档介绍：本小区物业管理合同书
本小区物业管理合同书
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甲方（委托方）：_________（业主管理委员会）
乙方（受托方）：_________（物业管理企业）
为加强 _________（物业名称）的物业管理，保障房子和公用设
施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、温馨、文明的
居住环境，根据《中华人民共和国合同法》 、建设部第 33 命令《城市新建住宅小区管理规定》等国家、地方相关物业管理法律、法规和政
策，在同等、自发、磋商一致的基础上， 就甲方委托乙方对 _________
（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容
．物业基本情况
（1）物业种类： _________。
2）座落位置：_________市_________区_________路（街道）
_________号。
3）四至：东 _________，南 _________，西 _________，北
_________。
4）占地面积： _________平方米。
5）建筑面积： _________平方米。
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．委托管理事项
（1）房子建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和
基础等承重结构部位、 外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设施机房、）的维修、养护和管理。
（2）房子建筑本体共用设施设施（共用的上下水管道、落水管、
垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、
加压供水设施、配电系统、楼内消防设施设施、电梯、中水系统等）
的维修、养护、管理和运行服务。
3）本物业规划内隶属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、水渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
4）本物业规划内的隶属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。
5）公共环境（包括公共场所、房子建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6）交通、车辆行驶及停泊。
（7）配合和辅助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作 （但