文档介绍：1 趣园小区QY-06-01 地块、QY-06-02 地块、 QY-06-03 地块、QY-03-01 地块及上宾小区SHB-15-01 地块规划条件茂规条字[2014] 064 号一、用地情况 :趣园小区、上宾小区; 2. 地块编号: QY-06-01、 QY-06-02、 QY-06-03、 QY-03-01、 SHB-15-01; :; 其中,QY-06-01 地块规划用地面积:; QY-06-02 地块规划用地面积:; QY-06-03 地块规划用地面积:; QY-03-01 地块规划用地面积:; SHB-15-01 地块规划用地面积:。二、用地使用性质居住用地(兼容商业,其中商业建筑面积不大于总建筑面积的 20%) 三、用地使用强度 :建筑密度≤30%、容积率≤、绿地率≥30%,QY-06-01、SHB-15-01 地块建筑高度不限; 2. 各地块的建筑密度和容积率可在修建性详细规划设计中作适当调整,但总建筑基底面积不得大于五地块总规划用地面积与容许综合建筑密度的乘积,总建筑面积不得大于五地块总规划用地面积与容许综合容积率的乘积; -06-02 地块在该地块内建筑密度≤50%,容积率≤,建 2 筑高度≤22米(六层) ; -06-03 地块在该地块内建筑密度≤45%,容积率≤; 5. QY-03-01 地块在该地块内建筑密度≤45%,容积率≤, 建筑高度≤30米; 6. QY-06-01 地块在该地块内建筑密度≤25%,容积率≤, 绿地率≥30%; 7. SHB-15-01 地块在该地块内建筑密度≤25%,容积率≤, 绿地率≥30%。四、退线要求( 详见附图) 、多层建筑后退北侧规划官渡五路红线20 米以上,中高层、高层建筑则后退25 米以上; 、多层建筑分别后退东侧或西侧规划西粤北路红线 20 米以上,中高层、高层建筑则后退25 米以上; 3. 低层、多层建筑后退西侧或东侧规划街坊路红线5 米以上, 中高层、高层建筑则后退10 米以上; 4. 低层、多层建筑后退南侧规划街坊路红线5 米以上, 中高层、高层建筑则后退10 米以上; 5. 建筑后退西侧或东侧地界线5 米以上,中高层、高层建筑则后退10 米以上; 6. 建筑后退南侧或北侧地界线9 米以上,中高层、高层建筑则后退15 米以上; 、地界线5 米以上; ,则相邻地块的共同边界可不按地界线进行建筑退线。五、间距要求规划建筑物之间及规划建筑物与相邻用地规划或现状建筑物之间须按日照间距和防火间距的相关规范要求控制。六、配套设施要求 3 、广东省规范及当地供电标准配置供电设施; QY-06-01 地块范围内安排用地面积不小于5200 ㎡的小区服务设施用地(包含小区级以下的托幼、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残设施等用地) ; 3. 在 QY-06-03 地块范围内安排面积