文档介绍：Gemdale Corporation 科学筑家 The Science of Living 工程管理基础知识渔农村项目姚杰 1一、工程管理简介提纲二、施工流程概述三、各阶段施工控制要点四、工程管理举措 2一、工程管理简介 3 Gemdale Corporation ?原始期(公元前 11 世纪~公元前 3世纪) ——以天然材料为主(木头、石头) ?古代( 17 世纪中叶前) ——砖瓦出现,木艺、石艺得以发展?近现代( 17 世纪中叶后至今) ——钢筋、混凝土的应用 工程发展史简介一、工程管理简介 4 Gemdale Corporation ?工程发展史的几个里程碑: ? 17 世纪 70 年代——开始使用生铁? 19 世纪 20 年代——水泥、混凝土的发明? 19 世纪中叶——钢材的使用 工程发展史简介一、工程管理简介 5 Gemdale Corporation 厂房商业高层( 12 层以上) 住宅小高层( 9~ 11 层) 多层( 4~8层) 低层、别墅( 1~3层,独栋、双拼、联排等) 幼儿园市政配套小区市政道路垃圾处理站…… 工程类型(按使用性质分类) 一、工程管理简介 6 Gemdale Corporation 土方、基坑支护桩基地下室群楼(转换层) 主体标准层装饰及装修绿化、环境电梯其他分部分项工程燃气…… 工程类型(按工程部位分类) 一、工程管理简介 7二、施工流程概述 8 Gemdale Corporation 施工管理的总体流程二、施工流程概述施工前准备阶段地基、基础施工阶段主体施工阶段装饰及室外环境施工阶段竣工验收阶段?地质勘察?地下管线、建筑物调查?场地通平?编制总体施工计划及分项工程施工计划?编制《工程管理策划书》?办理施工用水用电、排污手续?监理单位招标?办理基础工程施工许可证?挡土、支护和土方工程施工?挡土、支护和土方工程验收?桩基工程施工?桩基工程验收?办理主体工程施工许可证?总包进场及临建施工?地下结构施工?地下结构验收?主体结构施工?销售展示区施工?主体结构验收?装修工程?消防工程?电梯工程?室外环境及绿化工程?燃气工程?给排水工程?强弱电及智能化工程?消防验收?燃气验收?电梯验收?人防验收?环保验收?档案验收?主体验收?规划验收 9 Gemdale Corporation 进度控制流程二、施工流程概述 10