开发项目前期流程.doc

文档介绍：- -
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第一篇 开发前期的工作
一、 确定投资建立工程工程
对工程从前期开发角度入手，进展合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。
二、建立工程用地方案办理

〔划示用地X围，标明大约面积〕

2. 办理程序


三、建立工程工程建议书的编制与报批

a. 开发单位营业执照
b. 开发资质证书
c 用地方案审核意见
d. 建筑设计方案〔总平面图等〕
e. 其他相关资料

，委托其编制"工程建议书"
"关于工程建议书报批申请报告"
"工程建议书"与申请报告送计委报批
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注：投资3000万元以下工程由区计委立项；超过3000万元以下工程由区计委转报有关部门审批
四A、建立工程工程选址意见申办
1. 所需资料
〔复印件一份〕
〔均应划示用地X围〕 4份
〔复印件1份〕
〔复印件1份〕

〔到区规划局领取〕
2. 申办程序


，同时备齐〔1〕项所有资料，送区规划局规划科办理
四B、建立用地规划许可证申办
1. 所需资料
〔批准的工程建议书或其他方案文件〕〔复印件一份〕
〔均应划示用地X围〕 6份 〔其中一份应有消防、环保、交通、防疫、水利等部门选址意见及公章〕
〔1份〕
〔到区规划局领取〕
〔红头文件〕
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2. 申办程序


五、建立工程工程地名报批
1. 所需资料
〔批准的工程建议书或其他方案文件〕〔复印件一份〕
〔均应划示用地2份
〔3份〕

〔红头文件〕

2. 申办程序


六、建立工程工程报建
1. 所需资料
a."XX市建立工程报建表"〔到市报建处领取〕


〔验资报告〕
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