（BT-XM-JY-101）固定资产投资项目备案工作程序.doc

文档介绍：固定资产投资项目立案
工作程序
受控状态：____受控_________
发放编号：________________
生效日期：___ -04-02___
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生效日期
1
目标
为明确投资项目立案工作程序，指导企业各报建主管员办理项目立案工作。
2
适用范围
企业开发全部项目。
3
定义
4
职责

造价控制中心负责办理土地挂牌手续，竞得土地。

各项目部经营部主任负责该项工作安排布署并监督实施，报建主管员具体实施。
5
程序

需要含有条件
集团企业在取得土地后，土地预审意见已经完成，计划选址手续已经办理完成，环境审批意见已经取得。

审批部门

土地预审意见由国土资源和房屋管理局审批。

计划选址意见书由计划局审批。

环境影响审批意见由环境保护局审批。

投资项目立案由市发展和改革委员会审批。

工作步骤

造价控制中心竞得土地，确定运作项目部后，将相关土地资料转给项目部经营部，由经营部办理后续手续。

办理土地预审意见（拍卖土地不需要土地预审意见书）
首先申请土地利用计划符合性预审，该项手续在青岛市土地资源和房屋管理局办理，审批部门是计划信息处。需要提报资料有:红头文申请书、2份现实状况地形图、土地成交确定书等。

办理计划选址意见书
领取土地预审意见后，到计划部门申请办理计划选址手续。申领《选址意见书》需提交资料：红头申请书及计划报建申请表、土地成交确定书、土地预审意见等部门审查意见、青岛市统一坐标和高程系统1：500现实状况地形图2份（地形图标准大于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1： 现实状况地形图）。

申报环境影响审批意见
取得《选址意见书》、土地预审意见后，即可申报环境审批意见。该步骤申报步骤以下：
a)填写建设项目环境影响审批申请表，同时按申请表后要求备齐材料，填写委托书，报到环境局政务大厅（投资额一千万元以内在区环境保护局申报；投资额一千万元以上报市环境保护局）。
b)环境管理处受理申报材料，进行现场勘察。
c)经初步审查后，由环评管理处出具书面通知单，决定针对该项目做汇报书或汇报表（按建筑面积通常以建筑面积10万平方米、占地面积5万平方米为界）：