文档介绍：建筑工程施工承包合同
项目名称：吴贤秀公庙
发包人：海口延陵旅游项目开发有限公司
承包人：中鼎国际工程有限责任公司
二〇一三年 月 日
建设工程施工承包合同
发包方：海口延陵旅游项目开发有限公司（如下简称甲方）
承包方：中鼎国际工程有限责任公司（如下简称乙方）
为明确甲乙双方在施工过程中权利和义务，促使双方创造条件，配合协作准时按质量规定完毕本工程任务，依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《中华人民共和和诚信原则，双方就本工程施工事项协商一致，特订立本工程施工合同条款，以便共同遵守执行。
第一条：工程概况
1、工程名称：吴贤秀公庙
2、工程地点：海口市美兰区演丰镇龙窝坡吴贤秀坟场
3、工程地号：
4、工程构造：框架构造仿古园林建筑
5、工程数量：范畴：大殿、中堂、六角休息亭、文武亭、六角风水亭、长廊、山门过殿，总建筑面积约6000平方米（以图纸投影面积为准结算)。
6、工程总造价：约人民币5700万元。（以竣工完毕实际工程量为准）（造价9500元/㎡），／㎡基本上浮10％，／㎡加上浮10%结算，如有变更依照市场物价进行调差（本项目造价不含税）。
7、甲方支付工程款时，乙方另提供收据，如遇有关部门检查惩罚，均由甲方负贡。
第二条：工程承包方式
包工包料、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。
第三条：工程承包范畴
按甲方提供施工图纸进行施工，重要承包内容如下：
1、该项当前期工程：青苗解决（由业主解决、施工方协助）、
（由业主出具草图，约65亩地）。
2、后期工程：祠庙按图纸所示土建工程、水电安装工程。
3、甲方依照实际状况或施工需要所做设计变更。
第四条、工程质量原则：合格。
第五条：施工工期
合同工期总历天数：540天（18个月），如因不可抗力或非乙方因素（如变更设计、变更施工图纸、天气等）影响工期时，经甲方工程师现场确认后顺延。
第六条：结算方式
由乙方技术人员编制月形象进度报表，经甲方签字为准。
第七条：付款方式：
1、工程施工承包合同订立后二天内，乙方支付工程保证金人民币壹佰伍拾万元给甲方，使用时间三个月，该保证金以海口市新华南房产使用权作抵押详细使用权年限以保证金和工程款总额付清所有工程款为准执行，做为使用权相对年限。
2、工程款支付，后来甲方依照乙方每月施工形象进度报表支付工程款
85％，于次月5日前支付给乙方。
3、工程竣工验收后，10天内甲方支付乙方工程款98％，余款2%作为工程保修金。保修金在工程竣工验收一年期满10日
内一次支付完毕。
4、当甲方收到乙方150万元后，即由甲方协调场地清理
工作， 天内乙方进场施工。
第八条：双方责任
（一）甲方责任
1、开工前提供必要工程施工资料文献。
2、向乙方提供整套有效工程设计图纸8份，并主持由甲、乙双方和设计单位、施工监理单位四方进行图纸会审和向施工单位进行施工图纸技术及交底及提供精确水准点与都市座标控制点。（以书面形式）
3、现场接通水源、电源及道路畅通，提供关于施工所需暂时设施用地，需乙方投资时，乙方先垫付，之后由甲方承担。
4、配备工地管理人员，参加工程施工管理，协调关系，解决施工中发生关于问题；负责施工过程中隐蔽工程项目检查验收，并组织工程竣工验收事宜。
5、有权对乙方违规、违章或达不到工程质量规定而进行施工等行为预警告至返工整治。
6、定期组织召开施工生产例会。到会所有决定、决策经甲、乙双方签字批准后作为本合同附件、效力等。
（2份），甲方在收到竣工图纸及竣工资料、结算书10天内支付竣工程结算款。
7、甲方自行承担应向政府部门交纳各项款项。
8、按合同商定及时拨付工程款。
9、因甲方因素，导致乙方停工，工期顺延，同步应按合同关于规定计算补偿给乙方。
10、如甲方土地、规划报建、施工允许证等有关手续不齐全，给乙方导致所有损失、责任由甲方负责，所有经济损失由甲方补偿、责任与乙方无关。由甲方（业主）出具承诺书附合同。
11、在施工过程中，因甲方因素浮现半途停建、缓建、变更设计、更改图纸内容、提高设计原则导致停工而引起经济损失由甲方负责按照政府关于规定进行经济补偿。
12、在施工过程中由于人力不可抗拒及不可预见自然灾害导致人力、物力等经济损失，按国家施工法律关于规定执行，该由哪方负责就由哪方负责，由于人力不可防止自然灾害，乙方应积极配合采用防止办法，如因甲方因素、勒令停工、停拔工程款等导致乙方误工、窝工及材料经济损失，甲方应按实际损失承担其费用补偿。
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