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文档介绍:2020-01-16
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第六章 担保法律制度


本章学习重点
掌握保证担保的构成
掌握保证范围和保证期间
掌握抵押担保的构成和运用方式
掌握质押担保的构成和运用方式
掌握留置担保的构成
掌握定金担保的构成
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第一节 担保法律概述
案例 P176

一、担保的概念和特征

(一)担保的概念
担保是指法律为保证特定债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保证债务人履行债务,以实现债权人债权的制度
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担保的法律特征

从属性
补充性
优先受偿
为保障主债权而设立,其存在与否取决于主债权的状态
对债权人权利的实现仅具有补充作用
(二)担保的法律特征

二、担保的分类
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担保
保证:指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或承担责任的行为;

抵押:指债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保;
质押:指债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保;
留置:指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依法留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿;
定金:指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保;
二、担保的分类

三、担保合同的效力及无效
(一)担保合同的效力
1.担保条款随主合同的生效而同时生效,或者随当事人约定的时间而 生效;

2.债权人放弃债务人提供的物保的,其它保证人在该物保价值范围内免除担保责任;

3.担保合同为主合同的从合同,主合同无效,担保合同即无效,案例P179
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(二)担保合同的无效
1.机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的,担保合同无效;

2.董事、经理违反公司章程的规定,未经股东会、股东大会或者董事会同意,以公司资产为本公司的股东或者个人债务提供担保的,担保合同无效;
3.以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的,担保合同无效;
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1996年12月23日,河南省新乡市广发电工材料有限公司(以下简称广发电工公司)因购材料向新乡市商业银行劳动路支行(以下简称商行劳支)申请贷款50万元,并以马炳旺位于本市开发区田园别墅的一幢价值90余万元的房产作抵押,广发电工公司向商行劳支提供了马炳旺的抵押声明书,12月24日,新乡市房管局为该房产办理了房屋他项权证,据此,商行劳支于当年12月25日将50万元贷款发放给了广发电工公司。商行劳支在多次催款无果的情况下,将马炳旺起诉到法院,要求变卖马炳旺所抵押的房产以偿还贷款50万元及应付利息、罚息
案例分析

就本案而言,是以马炳旺的城市房产作抵押物的,那么按照法律规定就应办理抵押物登记,应由新乡市房管局负责办理此项登记。而新乡市房管局在既没有马炳旺本人委托,马炳旺本人也未到场的情况下办理了马炳旺房产抵押物他项权利登记,是违反法定程序的。按照我国《行政诉讼法》第五十四条第二款第三目规定:“具体行政行为违反法定程序的,应判决撤销或部分撤销。”故在马炳旺向人民法院提起行政诉讼时,一、二审法院都对新乡市房管局所办理的马炳旺房产的他项权证进行了撤销。由此,本案中马炳旺与商行劳支之间的贷款抵押合同生效的事实及法律依据就不存在了,故人民法院对原告商行劳支的诉讼请求不予支持
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第二节 保证
1、概念
(主合同)
债权人 债务人

(保证合同) (信任关系)





保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为
保证人

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