深圳龙华项目景观概念规划设计任务书.pdf

文档介绍：深圳龙华项目景观概念规划设计任 务书

签发：金地集团深地公司圳 产 设计总监 王强

甲方：金地（集团份 ）股 有限公司 （以下简称 金地公司）
乙方：
一、 项概况目 ：
1、 项称目名 ：金地·龙华项暂目（ 名）
2、 地理位置：
本项 目位于 宝 安 区龙华镇 梅 龙 大道 与 布 龙 公路交 汇处 ， 紧邻龙华 二 线 拓展 区 ，距梅林 关仅 10 分
钟车程，离福田中心 区 大 约 15 分钟车 程。北靠主干道布 龙 公路及 龙华镇闹 市 区 ，西接 拟 建中的快速干
道梅陇东临 大道， 万商城，西、南均待住宅用地众业 侧为开发
3、 用地现状 ：
本地块块约 由一 占地 万平方米的不规则 形用地和一 块 占地 约
14470 平方米的三角形用地组间横条 成，其 穿一 市政道路，地 势较
周高出6-8边约 米，场内 地 有一定坡度，已 经过 初步平整， “ 三
通一平” 已完成。
4、用地性质 ：
本地块质为 用地性 商品住宅及配套
5、建筑设计主要经济 技 术 指 标 （暂定）：详见建筑 规划设计 的相 关资 料
2004-30L-274（大地块规划设计术标 ） 技 指 ：
㎡
率≤
≤ 22%
1
2004-30L-273（小地块 ）
㎡
建筑容积 率≤
建筑覆盖率≤ 30%
二、项 目分析：
1． 优势：
近二拓展。线区
按照目前二线区规划随铁 拓展 ， 着地 4 号线设龙建 、梅 路等主干道的施工及深 圳线关关 二 的撤 ，
拓展区将与区为 必 中心 合 一体。