文档介绍：恒大地产济南公司
住宅工程防水防潮办法二十条
第一条 设计标高
1、主体构造施工时必要按照设计规定严格控制厨房、卫生间、阳台楼面砼浇筑标高。
2、采用地暖采暖时，厨房构造板面标高比客厅构造板面标高低20mm。
3、卫生间采用沉箱设计时，卫生间沉箱构造板面标高比客厅构造板面标高低350 mm。
第二条 特殊房间楼面砖及门坎石铺贴规定
1、所有门坎石（涉及厨房门、卫生间门、阳台门、入户门、户内门等）必要采用1:。
2、厨房、卫生间地砖（石材）必要采用1:。
3、淋浴隔断挡水石必要采用1:。
第三条 混凝土挡水坎设立规定
1、厨房、卫生间四周墙体底部设高200mm（从隔墙处梁面开始算起）素砼挡水坎、宽同墙厚，挡水坎规定与梁板砼一同浇筑。
2、厨房、卫生间内管道井壁做200mm高（从构造面开始算起）素砼挡水坎。宽同墙厚且与梁板砼一起浇筑。
3、出屋面墙体、管道井壁设立150mm高（从屋面完毕面开始算起）钢筋砼反坎，宽同墙厚，挡水坎规定与梁板砼一同浇筑。
4、女儿墙底部设立150mm高（从屋面板完毕面开始算起）素砼反坎。
5、厨房及阳台外露管道根部设立40mm高挡水台（从楼面完毕面开始算起），挡水台装饰做法应按相应楼面面层做法。
6、卫生间沉箱内烟道安装完毕后，沿烟道外露侧灌溉80mm厚，320mm高（从构造面开始算起），C20细石砼挡水台，烟道与墙面间缝隙采用1:，缝隙上口采用20mm厚聚氨酯油膏嵌缝。
7、公共部位强弱电井及管道井墙底部设立不低于150mm高（从楼面板完毕面开始算起）C20细石砼挡水台，宽同墙厚。
第四条 卫生间防水防潮办法
1、依照集团设计原则，卫生间设沉箱侧排地漏。
2、卫生间沉箱基层清理须到位，特别是管根、墙根等部位要仔细清理，基层凹陷处要用1:，凡是靠墙管根处宜向沉箱内抹出5％坡度，沉箱穿楼板管道根部应在隐蔽前做好围水实验。
3、卫生间地面涂膜防水材料为聚氨酯防水涂料，，施工时须分三遍进行涂刷，墙面四周防水涂料沿装修完毕面上翻高度不不大于150mm，遇门口时水平刷出门口200mm。
4、沉箱底层防水完毕及试水合格后，用1:（坡度不不大于2%，最薄处不不大于20mm），且侧排地漏为最低处，保证沉箱底部排水顺畅。
5、沉箱回填1:8水泥陶粒砼时，应在侧排地漏周边200 范畴内(*)填粒径15-20mm碎石（或卵石），以保证侧排地漏口畅通。
6、卫生间两道防水完毕后要分别做蓄水实验，蓄水时间不少于48小时，蓄水深度最高处不不大于30mm，蓄水实验成果须填写蓄水检查记录。
7、卫生间沉箱最上一道防水施工完毕后，由总包单位及时施工1:，保护层厚度20-25mm，保证按1%排水坡度坡向地漏位置。保护层施工完毕蓄水实验合格后，移送装饰单位。
8、卫生间淋浴隔断内墙面做水泥基JS-Ⅱ型防水层，，保证墙背面防潮。墙面防水层与地面上翻防水层搭接高度不不大于150mm。水泥基防水层初凝后用喷雾器喷水养护
不少于3天，保证水泥基防水层成膜质量，