楼盘广告推广策划方案分析报告课件.ppt

文档介绍：楼盘广告推广策划方案分析汇报
序言
能够参与远洋明珠大厦 广告运动, 我们深感荣幸, 定必尽力为远洋明珠策划并创作富有销售力 广告。
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楼盘广告推广策划方案分析汇报
一、产品分析
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1、珠江新城 概念:
珠江新城是广州未来城市中心。
l 计划完美, 是到现在为止, 广州最具气派 计划。
l文化设施完备, 是现代化 生活居住地点
l是最有投资魅力 热点。
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总而言之: 珠江新城经过多方媒体 报道, 其魅力已经覆盖广州。
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2、 珠江新城 负面印象:
l现在环境差。未来 几年都是一个大工地, 住在珠江新城就像住在工地。
l珠江新城是非常昂贵 , 住宅 单价高, 只有富豪才住得起。
l现在珠江新城 生活设施还不完善。
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3、 远洋明珠大厦 特点:
l位于广州新城市中心—珠江新城。
l小开间, 以中小户型为主, 总价低。
l 准现楼。
l 毛坯房, 外墙色彩高雅, 利于业主根据自己 喜 好和个性装修。
l 面对江景, 周围绿化好, 景观怡人。
l 靠近五羊新城、天河, 生活方便。
l 广州大道旁, 交通便利。
l 新大厦是它 隔音墙。
l 广州远洋集团 雄厚实力为后盾。
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4、其她关键珠江新城楼盘 情况
新大厦:
醉人江景时刻拥有
世界级名师设计, 放在香港也是豪宅
均价9000元/平方
名门大厦:
拥有尊贵空中花园豪华会所、首创全幢中空复式单位、
获广州是99年最受欢迎楼盘。
均价: 8300元/平方
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总而言之, 在我们 周围是富豪 居所, 我们有一样 地段价值。不过我们 目标消费群并不一样。
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三、目标消费群
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