文档介绍：***************期01-05地块
爬架监理实行细则
编制：
　
审核：
*****建设监理有限公司
二0一七年三月
一、工程项目概况
工程名称：
工程地点：
工程简介：
1、工程规模：²， m²，²，建筑层数为地上33层，地下2层；
2、本工程由1栋住宅，1栋公寓，1栋商业，1栋办公楼及两层地下室构成。
序号
楼号
地下层数
地上层数
主体高度
使用功能
1
12栋A座
2层
7层

公寓
2
12栋B座1~6层
1层
6层

商业
3
12栋B座7~25层
1层
25层

住宅
4
13栋
2层
33层

办公楼
3、使用功能：住宅、商业、办公、商务公寓、物业服务用房、公交首末站、邮政所、社区警务室、机动车停车库、设备房地下室平时为车库，战时为甲类二等人员掩蔽所(核6级、常6级)和物质库（核5）
4、建筑类别和耐火级别：一类/一级
5、重要构造类型：钢筋混凝土框架剪力墙构造
6、气候分区：本工程进行建筑节能设计居住建筑某些属于夏热冬暖地区：南区
7、本工程设计使用年限为50年。
工程特点：
1、建筑物位于地形、地貌较复杂地段，南面紧靠06地块已建好高层建筑，北面有一栋八层民房，西面有一栋三层办公楼，且局部二层地下室，基坑较深，存在一定施工安全风险，因而必要对基坑支护进行重点观测。
2、建筑采用冲孔灌注桩基及旋挖灌注桩，由长桩及墩两种桩形构成，直径分别为1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、mm、共6种，桩身砼强度级别为C35，墩身砼强度级别为C30，以微风化大理岩及中风化泥质粉砂岩为桩端持力层。场地范畴内岩溶比较发育，重要体现为岩面起伏大，溶蚀裂隙、溶沟、溶槽、溶洞、探头石、岩溶堆积物等，给桩基施工带来了难度。
3、工程建筑造型独特，构造复杂，专业设备门类齐全，安装规定高，施工期间多工种平行施工，施工单位多，交叉进场施工，无论是现场施工界面协调，还是分某些项工程进度控制，都相称具备挑战性。
4、轴线、标高控制变化多样，并非在同始终线上；标高变化多端，同一层标高并不完全一致。在高层建筑中轴线控制尤为核心。
5、防水较多，地下室剪力墙、卫生间、屋面均需防水，要使用抗渗砼。
6、梁柱模板截面变化较多，转换层梁某些属于高大模板，模板加固和支设在施工过程中是控制重点。
五、参建单位：
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
地勘单位：
质监单位：
安监单位：
二、专业工程特点
1、本工程从七层到屋顶采用附着式升降脚手架。
2、附着式升降脚手架防护范畴：二层-顶层，整体架在一层中部开始搭设，待整体架依照工程进度搭设到设计高度后，安装好下拉杆，与主体构造附着，可拆除下部落地架，依照施工进度进入提高作业。
3、配合好各个工种完毕施工进度。在施工过程中，任何人都不得把外架作为装模支撑，若的确影响施工需要拆除，必要告知甲、乙双方负责人，另找解决加固办法。电动升降脚手架只承受架体自重荷载，提高时所有建筑材料及各类杂物都要清理下来，以免发生意外，架体搭设完毕提高前，总包方应对关于工种进行技术交底，规定各种材料、设备等不得超过外墙线200mm，以免影响架体提高作业，同步，在架体提高过程中以及提高架体到位后未固定好之前，除了外架班操作工人外，任何人不得在架体上滞留，更不得上架施工。
三、编制根据
1、本工程监理规划；
2、北京森磊源建筑规划设计有限公司设计施工图及与项目关于设计文献；
3、总承包施工单位经审核批准施工组织设计；施工单位编制附着式升降脚手架专项施工方案；
4、有关原则、规程、规范等技术文献：
（1）建设工程监理规范 GB50319
（2）建筑施工工具式脚手架安全技术规范 JGJ202
（3）建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80
（4）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130
（5）国家安全生产方针、政策及地方安全生产法规
（6）行业安全生产规范性文献，安全技术原则
四、附着式升降脚手架监理控制要点