文档介绍：工程竣工验收最全流程
工程竣工验收最全流程
工程竣工验收最全流程
工程完工查收最全流程
完工查收作为建设工程项目的最后一环， 经常会由于资料的问题而致使查完工作
没法进行。
一
建筑工程完工查收准备工作
1、工程完工预查收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程完工后，
监理工程师依据承包商自查查收合格后提交的《单位工程完工预查收申请表》，
审察资料并进行现场检查； 项目监理部就存在的问题提出版面建议， 并签发《监
理工程师通知书》 （注：需要时填写），要求承包商限时整顿；承包商整顿完成
后，按有关文件要求，编制《建设工程完工查收报告》交监理工程师检查，由项
目总监签订建议后，提交建设单位。
2、工程完工查收（由建设单位负责组织实行，工程勘探、设计、施工、监理等
单位参加）：
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（ 1）承包商：
a、承包商编制《建设工程完工查收报告》 监理公司建设单位。
b 、工程技术资料（查收前 20 个工作日） ; 监理公司（ 5 个工作日内）
2）监理公司：编制《工程质量评估报告》
3）勘探单位：编制质量检查报告
4）设计单位：编制质量检查报告
5）建设单位：
a、获得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项查收合格文件。
、监察站出具的电梯查收准用证。
C、提早 15 日把《工程技术资料》 和《工程完工质量安全管理资料送审单》 交 监
督站（监察站在 5 日内返回《工程完工质量安全管理资料退回单》 给建设单位）。
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d 、工程完工查收前 7 天把查收时间、地址、查收组名单以书面通知监察站。
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二
房子建筑工程完工查收应该具备的条件
1、达成房子建筑工程设计文件和合同商定的各项内容；
2、有完好的技术档案和施工管理资料；
3、有工程使用的主要建筑资料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
4、有勘探、设计、施工、监理等单位签订的质量合格文件；
5、有施工单位签订的工程保修书。
三
建筑工程完工查收监察（由监察站操作）
1、监察站在审察工程技术资料后，对该工程进行评论，并出具《建设工程施工
安全评论书》（建设单位提早 15 日把《工程技术资料》送监察站审察，监察站
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在 5 日内返回《工程完工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
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2、监察站在收到工程完工查收的书面通知后（建设单位在工程完工查收前
7 天
把查收时间、地址、查收组名单以书面通知监察站， 另附《工程质量查收计划书》），
比较《建设工程完工查收据件审察表》进行审察，并对工程完工查收组织形式、
查收程序、履行查收标准等状况进行现场监察， 并出具《建设工程质量查收建议
书》。
四
建筑工程完工查收存案（由建设单位操作）
存案准备的资料：
1、《建设工程完工查收报告》
2、以下文件：
1）、施工允许证；
2）、施工图设计文件审察建议；
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