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文档介绍:工程签证9大技巧.docx工程签证的9大技巧
工程签证的9大技巧
工程签证的9大技巧





工程签证的 9 大技巧






签证



现场签证,不包含在施工合同和图纸中,也不像设计更改文件有必定的



程序和正式手续。 在工程项目施工过程中,不免会碰到需要签证的工程



量。那么,施工公司该怎样做,才能办理好工程签证,顺利拿到钱呢?


必定要注意这九大技巧!








一现场签证的主要内容




1 、现场经济签证 包含:




1 )零星用工。 施工现场发生的与主体工程施工没关的用工,如定额花费以外的搬运、拆掉用工等。




2 )零星工程。




3 )暂时设备补充项目。




4 )隐蔽工程签证。




5 )窝工 ,非施工单位原由歇工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电,业主资料不足或不实时,设计图纸改正等。



6 )议价资料价钱认价单。 结算资料汇编规定同意计取议价价差的资料,需要在施工前确立资料价钱。





( 7 )其余需要签证的花费。
工程签证的9大技巧
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2 、工期签证 包含:停水、停电签证;非施工单位原由歇工造成的工期迟延。




二现场签证的重要作用
工程签证的9大技巧
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工程结算 主要依照 有:施工合同、招招标文件、图纸、设计更改、签证 、定额以及阶段资料汇编等法例性文件,而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特别花费,直接关系到业主和施工单位的亲身利益,是工程结算的重要依照。





现场

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特别是对一些招标报价包死的工程,结算时更是对设计更改和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生状况的第一手资料。经过对现场签证的剖析、审查,可作为索赔事件的办理供给依照,并依照正确的计算索赔花费。




三工程签证当前存在的问题




现场签证的办理是工程施工中最简单惹起争议的部分。产生问题的原由一方面因为建筑市场的不规范,另一方面是参加建设的各方(包含业主、监理、施工单位)不够重视。总的来说有以下几个方面的问题:
工程签证的9大技巧
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1 、应该签证的未签证






,如零星工程,零星用工等,发生的时候应该实时

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办理。好多业主在施工中任意性较大,施工中长改变一些部位,既无设


计更改,也不办现场签证,待结算时发生补签困难,惹起纠葛。





2 、有一些施工单位 不清楚哪些花费需要签证 ,缺乏签证意识,进行不规


范的现场签证。
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一般状况下,现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同署名才能生


效,缺乏任何一方都属于不规范的签证,不可以作为结算和索赔的依照。





3 、违犯规定的签证 ,有些现场管理人员不认识合同中间工程造价发生


的有关规定,产生了一些违犯规定的签证,这种签证是不可以被认同的。




四把好现场签证关是一项重要工作




作为一名施工现场管理人员,应做好以下几个方面的工作:





1 、熟习合同 ,应特别注意有关成本控制的条款。因为在好多合同中,业


主会依据自己的条件和要求商定一些特别条款,比方,有一个项目要求


合同和现场签证一定有总监署名才能奏效,无总监署名的现场签证是不


能作为结算和索赔的依照。





2 、实时办理 ,一方面因为工程建设自己的特色,好多工序会被下一道工


序覆盖,如基础土方工程,还有一些在施工过程中拆掉,如暂时设备。


另一方面参加建设的各方人员都有可能改动。所以,现场签证应做到一



事一签,一次一签,实时办理、实时审查,并填签证花费审查表,计算


花费,上报业主,和业主多交流,当好业主的顾问。





3 、严格签证 ,这是施工管理人员一定执行的职责。 利用我们的专业知识,


严格剖析现场签证就能防止违犯规定的签证出现,该签证的就签证,不

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工程签证9大技巧.docx

上传人:花双韵芝 2021/12/5 文件大小:59 KB

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