无产权房屋买卖合同.doc

文档介绍：无产权房屋买卖合同
房屋买卖合同
出卖人,甲方,: 身份证号码: 买受人,乙方,: 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定～买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议:
一、甲方自愿将其位_____________________________
的房产及其土地使用权以人民币__________元整,,______ __ 元,的价款出售给乙方。该房屋为 楼,共 层(建筑面积____,储藏室___)。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权～保证在交易时该房屋没有产权纠纷～转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利～否则一切后果由甲方全部承担。
二、交房时间为:房款付清时即交房,交易后甲方给乙方写好收据,。该房屋属于无房产证～无土地使用证。如房屋日后政府需补办产权登记～一切费用由乙方支付～如需联系原房主甲方应无条件配合乙方。
三、乙方支付房款后～房屋所有权及一切相关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效～乙方拥有无限期所有
权和使用权～如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为～则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方所有～甲方对此完全同意～绝无反悔。且日后～办理房屋补偿手续需甲方配合时～甲方应无条件配合乙方领取应得经济补偿～甲方不得占有乙方经济利益。本条约定依据《中华人民共和国合同法》第五十七条订立～本协议的无效～被撤销或终止均不影响本条款的继续有效执行。
四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决～与乙方无关。
五、本合同签订后～甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未全部完成作为抗辩理由～否定本协议的效力。
七、本合同在履行过程中发生的争议～由双方当事人协商解决,协商不成的按下述方式解决:依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效～任何涂改均无效。
九、本合同一式贰份～甲、乙方各执一份。 甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
见证人: 年 月 日