CREIS中指情报-合肥风险测评月报(2011年8月).pdf

文档介绍：中国指数研究院 数据信息中心
中国房地产指数系统
2011年8月房地产市场风险测评月报 电 话： 010-59306983 ；59306946
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2011 年 8 月合肥房地产市场分析与预测
合肥：住宅市场价稳量增，新增住宅供应大幅增加
【本月导读】
成交量持续回暖，环比上升 % 2011 年 8 月合肥
商品住宅共成交 万平方米，环比上升 %，
同比去年减少 万平方米。成交量继 2011 年 4 月
以来持续回暖，但势头不强。
成交价格小幅回调，环比微降 % 2011 年 8 月合
肥商品住宅成交均价为 6702 元/平方米，环比微 降
%，同比上升 %，成交均价继 4 月创下新高后
持续小幅上扬，在 6700 元/平方米徘徊。
出清周期创年度新高，上调至 个月 2011 年 8 月，
合肥出清周期继 7 月后再创本年度新高，去化水平继
续上调至 个月，出清周期持续加长。
供应面积大幅增加， 销供比下降至 2011 年 8
月合肥销供比下降至 ，市场由上月的卖方市场转
向买方市场，供给远远大于需求。
城区成交