文档介绍：房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
1
房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
房屋中介运营计划书
一、项目概述
随着我国房地产业的迅猛发展， 房地产中介服务行也随之日趋繁荣，经历从无到有、从小到大、从不规范到较规范的发展过程。近年来在中国的大地上房地产中介服务机构实实在在成为房地产市场上
的特殊行业以至市场发展的一股新生力量， 它们为盘活楼市， 特别是在二手楼市场中起到了积极的推动作用。
近年来，我国的房地产中介服务行业中出现了一些信誉较好的公司，他们机构规模逐步扩大，从业人员专业化水平显著提高，行业理论研究水平也不断提升， 他们的出现为加速传播房地产交易信息和加快房地产商品流通起了积极的作用。 但在当前房地产经纪行业入行门槛低、法律法规不够完善的环境下， 也有一些无牌无照的中介违规经营，特别是只从事二手楼租售业务的中介，就一张桌子、一台电话、一台电脑也可以开张营业。 而现在房地产中介所普遍采用的经营模式和业务操作流程中存在诸多问题， 如信息不对称、操作方式不公开等，给一些无良中介有了可乘之机， 这严重影响了整个行业的诚信。 作为一个刚刚进入发展期的行业，此时谁能出来做个诚信、服务顾客、阳光操作的房地产中介服务商，谁就能真正赢得顾客，赢得市场，房地产连锁服务公司之商业计划就是在这种市场环境下孕育而生的。
房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
2
房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
经过市场整体调研， 目前银川市共有房屋中介公司 420 家，对此进行了分析和比较， 研究了一套更为完善、 让顾客更容易接受和采用的中介服务经营模式。 顾客选择这样的置业方式， 不仅可以得到了更多的便利，而且能节约更多的时间和金钱。
二、房地产市场分析
根据银川市统计局提供的数据， 2014 年 1~7 月银川市完成全社会固定资产投资 亿元，同比增长 %，比上半年加快 个百分点。其中，全市完成房地产开发投资 亿元，同比增长 %, 比上半年加快 个百分点。
1~7 月，全市亿元以上项目完成投资 亿元，同比增长
%，其中 5 亿元以上投资项目完成投资 亿元，同比增长
%。基础设施投资快速增长。
1~7 月，全市完成房地产开发投资 亿元，同比增长 %,
比上半年加快 个百分点。实现商品房销售面积达 万平方米，同比增长 %，比上半年加快 个百分点。
三、公司发展方向
新创立的房屋中介公司应从创建开始就将走信息网络化、 技术现代化、体系规模化、服务专业化的高端路线。即利用高效率的网络应用技术，开发一套完整、 实用的楼盘信息档案并拥有全景实拍录相的数据库网络系统；通过公司直营、区域加盟、个体加盟的特许加盟经营模式有计划的组建公司， 在这两网合一、 优势互补的客户资源网络
房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
3
房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
房地产中介项目商业计划书
平台上发展一个以房地产业务及各种衍生业务为内容的专业连锁服
务机构。
1、完整、便捷、阳光操作的业务模式：手拉手式二手房买卖：
连锁店网络和企业门户网站为客户提供最新不动产资讯和最新成交
行情资讯，并提供专业的房价咨询、免费陪同看房、实况介绍说明及
制定置业计划，做客户的置业参谋。当买卖双方都有交易意向时，双
方可以自由见面谈判，实现交易的真正公开、公