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建筑装饰设计收费标准.doc

上传人:梅花书斋 2021/12/5 文件大小:539 KB

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文档介绍

文档介绍:《建筑装饰设计收费原则》
  第一条 为了规范建筑装饰设计收费行为,维护发包人和设计人合法权益,依照《中华人民共和国价格法》以及关于法律、法规,参照《工程勘察设计收费原则(修订本)》制定本规定及《建筑装饰设计收费原则》。
  第二条 本规定及《建筑装饰设计收费原则》,合用于中华人民共和国境内建筑装饰工程设计收费。
  第三条 《建筑装饰设计收费原则》是对建筑装饰设计行业收费根据补充和完善。使用《建筑装饰设计收费原则》设计机构,应具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发建筑行业(建筑工程设计)甲级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装饰工程设计与施工(一体化)一级资质。上述具备设计资质公司在与发包人独立订立合同步,可选取按建筑装饰工程造价收费原则,也可选取按建筑装饰工程设计面积收费原则。在设计施工一体化资质公司和具备设计资质施工公司与发包人订立合同中,在既有设计任务,也有施工任务时,设计与施工工程应分别签约。其她资质级别设计公司可参照本规定和《建筑装饰设计收费原则》执行。
  第四条 建筑装饰工程设计发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用原则。根据《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程勘察设计管理条例》,发包人有权自主选取设计人,设计人自主决定与否接受委托。
  第五条 发包人和设计人应当遵守国家关于价格法律、法规规定,维护正常价格秩序。
  第六条 实行按工程造价收费原则建筑装饰设计收费,其基准价应依照《建筑装饰设计收费原则》中“按建筑装饰工程造价收费原则”计算;实行按设计面积收费原则建筑装饰设计收费,应按《建筑装饰设计收费原则》中“按建筑装饰工程设计面积收费原则”计算。除本规定第七条另有规定者外,浮动幅度为上下20%。发包人和设计人应当依照工程项目实际状况在规定浮动幅度内协商拟定收费额。
  第七条 建筑装饰设计收费应当体现优质优价原则。凡在工程设计中采用新技术、新工艺、新设备、新材料,有助于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益,发包人和设计人可以在上浮30%幅度内协商拟定收费额。
  第八条 设计人应当按照《关于商品和服务实行明码标价规定》,告知发包人关于服务项目、服务内容、服务质量、收费根据以及收费原则。
  第九条 建筑装饰工程设计费币种、金额以及支付方式,由发包人和设计人在《建筑装饰工程设计合同》中商定。
  第十条 设计人提供设计文献,应当符合国家规定工程技术质量原则,满足合同商定内容、质量等规定。
  第十一条 由于发包人因素导致建筑装饰设计工作量增长,发包人应当向设计人支付相应工程设计费。
  第十二条 建筑装饰工程设计质量达不到本规定第十条规定,设计人应当返工。由于返工增长工作量,发包人不再此外支付设计费。由于设计人工作失误给发包人导致经济损失,应当按照合同商定承担补偿责任。
  第十三条 本规定及《建筑装饰设计收费原则》,由中华人民共和国建筑装饰协会设计委员会负责解释。
  第十四条 本规定自12月10日起施行。
  按建筑装饰工程造价收费原则
  1 总则
   建筑装饰设计收费是指设计人依照发包人委托,提供编制工程项目方案设计文献、施工图设计文献、非原则设备设计文献、施工图预算文献、竣工图文献等服务所收取费用。
   建筑装饰设计收费采用按照工程项目概算投资额分档定额计费办法计算收费。
   建筑装饰设计收费按照下列公式计算:
   工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)
   工程设计收费基准价=基本设计收费+其她设计收费
   基本设计收费=工程设计收费基价×专业调节系数×工程复杂限度调节系数×附加调节系数
   工程设计收费基准价
  工程设计收费基准价是按照本收费原则计算出工程设计基准收费额,发包人和设计人依照实际状况,在规定浮动幅度内协商拟定工程设计收费合同额。
   基本设计收费
  基本设计收费是指在工程设计中提供编制方案设计、初步设计文献、施工图设计文献收取费用,并相应提供设计技术交底、解决施工中设计技术问题、竣工验收等服务。
   其她设计收费
  其她设计收费是指依照工程设计实际需要或者发包人规定提供有关服务收取费用,涉及总体设计费、主体设计协调费、采用原则设计和复用设计费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
   工程设计收费基价
  工程设计收费基价是完毕基本服务价格。工程设计收费基价在表4《建筑装饰设计收费基价表》中查找拟定,计费额处在两个数值区间,采用直线内插法拟定工程设计收费基价。
   工程设计收费计费额
  工程设计收费计费额为通过核准工程项目设计概算中建筑装饰工程费、设备与工器具购买费和