文档介绍：建（构）筑物沉降观测点设立与观测要点
沉降观测在建筑物施工、竣工验收以及竣工后监测等过程中，具备安全预报、科学评价及检查施工质量等职能。通过现场监测数据反馈信息，可以对施工过程等问题起到预报作用，及时做出较合理技术决策和现场应变决定。
一、有关规范及规范性文献规定
经建设部批准《工程测量规范》（GB50026-）为国标，自5月1日起实行。其中，（1）、、、（款）为强制性条文，必要严格执行。《建筑变形测量规范》（JGJ8-）为行业原则，自3月1日起实行。其中，、，必要严格执行。原《工程测量规范》（GB50026-93）和《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）同步废止。
此外，经江苏省建设厅审定，拟定《建筑物沉降观测办法》（DGJ32／J16-）为江苏省工程建设强制性原则，于6月1日起实行，是当前省内建筑物沉降观测参照重要规范根据。
4月，昆山市建筑业协会制定《关于对创优工程进行现浇楼板厚度、钢筋保护层厚度检测和建筑物沉降观测告知》（昆建协字（）第11号），对本地区创优工程沉降观测观测点布设、观测周期及时间等规定进行明确，进一步规范了本地区创优工程沉降观测。
  二、沉降观测对象
 依照《建筑变形测量规范》（JGJ8-）（强条）及昆建协字（）第11号文规定，下列建筑物在施工及有效期间需进行沉降观测：
A、地基基本设计级别为甲级建筑物；
B、复合地基或软弱地基上设计级别为乙级建筑物；
C、加层、扩建建筑物；
D、受邻近深基坑开挖施工影响或受地下地下水等环境因素变化影响建筑物；
E、需要积累建筑经验或进行设计反分析工程；
F、创优工程。
在此需要明确概念是地基基本设计级别。《建筑地基基本设计规范》（GB50007-）：
设计级别
建筑和地基类型
甲级
重要工业与民用建筑物
30层以上高层建筑
体型复杂，层数相差超过10层高低层连成一体建筑物
大面积多层地下建筑物(如地下车库，)
对地基变形有特殊规定建筑物
复杂地质条件下坡上建筑物(涉及高边坡)
对原有工程影响较大新建建筑物
场地和地基条件复杂普通建筑物
位于复杂地质条件及软土地区二层及二层以上地下室基坑工程
乙级
除甲级，丙级以外工业与民用建筑物
丙级
场地和地基条件简朴，荷载分布均匀七层及七层如下民用建筑及普通工业建筑物;次要轻型建筑物
若工程明显为地基基本设计级别丙级建筑物（如地基条件较好6层住宅楼等），就不需要沉降观测（创优工程除外）。
若不能拟定地基基本设计级别，或者有疑问，就请设计单位明确与否需要沉降观测，并请书面答复或者写入图纸会审记录中。
    三、沉降观测点布设
建筑物拟定需要进行沉降观测之后，在工程开工之初，应依照设计图纸安排做好沉降观测策划工作、制定沉降观测方案，对于符合条件应委托有资质单位观测，适时埋设观测点。
依照《建筑物沉降观测办法》DGJ32/J18-和《建筑变形测量规范》JGJ8-规定，沉降观测点应布设在能全面反映建筑物地基变形特性点位，砌筑小阴井加以保护，宜选在下列位置：
A、建筑物四角、大转角及沿外墙每10~15m处或每隔2～3