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余政储出【 2016】 39 号地块
1#-13# 商住楼及集中地下室工程主体结构（一次验收后余部） 质量评估报告
一、工程概况 本工程位于杭州市余杭区乔司镇德胜东路与东湖南路交叉口西北角，场地地貌为钱 塘江冲海积平原，西侧为地铁 1 号线，南侧为东湖高架，东侧为在建民丰路。总建筑面积 。建筑物主要为1幢16F、2幢15F、9幢7-11F建筑物及1F配套用房， 整体地下一层。最大开挖深度为 米。采用框架结构，静压预应力管桩基础。本工程 桩基设计等级为甲级，地基基础设计等级为甲级。本次中间结构验收部位为第一次验收后 的剩余结构楼层，具体为： 2#楼四层以上、 3#、 4#楼五层以上、 6#-9#楼、 12#、 13#楼六 层以上、 10#、 11#楼十层以上及 5#楼主体结构。
2016年 12 月12 日开始试桩， 2017年03月 1 日开始正式打桩。桩基施工到 2017年 06月 8日全部完成， 土建工程从 2017年 6 月10日开工、 基础土方从 2017年 7月 15日开 始挖土，到 2018年 1 月30日基础及地下室结构全部完成，目前主体结构除了小部分填充 墙、构造柱、过梁、圈梁以外基本完成。
本工程设计使用年限 50 年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级， 桩基设计等级为甲级，抗震设防分类为标准设防类（丙类） ，抗震设防类别按 7 度设防， 框架梁柱抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。建筑防火分类，地上、地下部分均为 一类，建筑高层住宅耐火等级为一级，多层住宅为二级，高层屋面防水等级为 I 级，多层 屋面防水等级为U级，地下室防水等级为二级（地下室种植顶板防水等级为一级） 。
工程实施单位 ：
建设单位：杭州隽烜房地产开发有限公司 设计单位：中国联合工程公司
地质勘察单位：浙江大学建筑设计院有限公司 监理单位：耀华建设管理有限公司 土建总承包单位：上海金鹿建设（集团）有限公司
二、监理措施与方法、手段 耀华建设管理有限公司承接了本工程的监理业务后，针对本工程的特点，编制了详细 可行的《监理规划》和《监理实施细则》 ，作为开展监理工作的纲领性文件和指导性文件。 为了有效控制施工质量，我监理项目部从以下几方面控制施工质量：
① 施工方法 我监理机构认真审核施工单位提交的《施工组织设计》和各种专项方案，尤其是深基 坑专项方案认真审核，提出关键措施的修改意见，让施工单位反复修改、提高，并督促施 工单位严格执行专项方案， 确保了施工安全。
② 施工人员 审核了总分包施工单位管理人员的资质资格， 审核了焊工、 电工、架子工、 塔吊司机、 司索人员等特殊工种的岗位证书，达到持证上岗要求，保证了工程质量和安全。
③ 施工机械 审核主要施工机械（例如塔吊、电焊机）的性能、状态、各种参数是否满足本工程的
需要。
④ 原材料、构配件 对水泥、钢材、加气砼砌块、水泥等原材料实行见证取样，检测合格后方可使用。 本监理项目部采取的主要监理手段有：
① 旁站 对主体结构混凝土的浇捣实施全过程旁站跟踪监理， 旁站时重点监控楼板厚度和保护