文档介绍：.. . .. . ..
电梯维保计划方案
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河北诺亚电梯维修服务有限公司
电梯安装 、维修双 B 级资质联系电话 ：
公司概况
河北诺亚电梯维修服务有限公司坐落在河北省的省会城市石家庄
市，业务监督单位为河北省质量技术检验检疫局 。我公司注册资本叁佰万元，公司具有电梯安装 、维修双 B 级资质 。现有员工 40 多人，其中高级工程师 1 名、中级工程师 4 名、持有电梯操作证的安装 、维修保养工人 30 多名。公司主要经营项目 ：国内外知名电梯及配件销售 、电梯安装和改造 、维修保养及技术咨询 ，公司秉承宗旨为 ：“精心施工 、用心服务 ”。一切以客户为中心 ，为中国城市的安全建设 ，发展奉献 ，。
电梯维护保养及金额明细表
电梯品牌 电梯 ： 保养金额 （元/ 保养金额 （元 /
梯号 台量 运行地点 保养时间
规格型号 层/站/门 月） 年）
1
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2
合计
总计
电梯维保控制要点
电梯保养不得超过 15 日
电梯年检日期提前 30 天向特检局申报年检 ，提前 60 天向公司申报自
检。
定期对安全部件进行专项保养 ，并做好专项记录 。
电梯试运转严格按规范分三步进行 ：第一步是电梯空负荷试运转 ，第二步是静载试验 ，第三步是动负荷试运转 。每台电梯三步试验都符合要求。该试验必须进行不得省略 。
维保安排
组织架构
本工程现场我们计划派 1—2 名维保人员驻点维保作业 ，人员平均维修工龄不低于 6 年。对本小区进行全天候不间断巡检 。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度 。
维保巡检计划
维保人员做到每日至少 6 次电梯巡检 ，
正常上班时间早起 8 点-晚上 6 点，当日故障当日排除 ，应急维修困人
10 分钟内必须把人救出 .
夜间最少 1 人值班，工作时段晚上 6 点- 早起 8 点。做好晚上巡检工作，应对突发情况 ，夜间 12 点之前业主回家高峰做好检查工作 ，时刻待命。
早起 6 点每台电梯重点做一次检查 ，赶在早起上班高峰之前把发现的问题处理 ，给业主一个心情愉悦的一天 。
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维保部经理每周抽检一次 ，对维保不到位 ，值班不尽职人员按规定处罚。
岗位职责
1、 维保人员
、维保员工职责
、热爱本职工作 ，对工作认真负责 ，一丝不苟 ，对技术刻苦专研 ，精益求精，树立一心服务思想 。
、对在保项目的电 / 扶梯，按公司的保养流程进行规范保养 ，填写保养及修理记录 。
、协助维保班长及区长完成保养计划工作 ，完成公司下达的指令性工
作。
、驻场服务电话 24 小时值班 ，及时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行 ，做好故障记录 。
、负责认真执行 “安全操作规范 ”做到文明施工并做好安全消防工作 。
、维保班长
、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作 ，做好辖区保养计划报告。
、对在保项目的电 / 扶梯 ,按公司的保养流程进行规范保养 ，填写保养及修理记录 ；
、监督维保工工作质量 ，检查维保计划完成情况 。
、驻场服务的电话值班及时处理电梯运行中发生的故障 ，以确保电梯的正常运行 ，做好故障维修记录 。
、对辖区维修保养工具清点及时更换 。
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组织维保辖区班组人员