文档介绍：屋面工程
总则
为了加强建筑工程质量管理，统一屋面工程质量验收，保证工程质
量，制定本规范。
条文阐明：
为了加强建筑工程质量管理，按照建设部提出“验评分离、强化验收、
完善手段、过程控制”十六字改革方针，本规范是将关于建筑工程施工及
验收规范和建筑工程质量检查评估原则合并，构成了新工程质量验收规范，
以统一屋面工程质量验收办法、程序和质量指标。
本规范合用于建筑屋面工程质量验收。
条文阐明：
本规范合用于工业与民用建筑屋面工程质量验收。按总则、术语、基本
规定、卷材防水屋面工程、涂膜防水屋面工程、刚性防水屋面工程、瓦屋面工
程、隔热屋面工程、细部构造和分部工程验收等内容分章进行论述。
屋面工程施工中所采用工程技术文献以及承包合同文献，对施工质量
验收规定不得低于本规范规定。
条文阐明：
《建设工程质量管理条例》规定：施工单位必要按照工程设计图纸和施工
技术原则施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。按工程设计图纸施工，
是保证工程实现设计意图前提，也是明确划分设计、施工单位质量责任前
提。
由于《建设工程承包合同》双方主体是建设单位和总承包单位，因而总
承包单位应当按照承包合同商定权利义务对建设单位负责。本规范明确屋面
工程施工质量，必要按承包合同规定验收，但合同文献规定不得低于本
规范规定。
本规范应与国标《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300—
配套使用。
条文阐明：
本规范是依照《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300—规定
原则编制。本规范对屋面工程检查批、分项、分部（子分部）划分，质量
指标和验收程序都提出了规定，同步还强调执行本规范时应当与《建筑工程施
工质量验收统一原则》配套使用。
屋面工程施工质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行关于
原则规范规定。
条文阐明：
本条文是依照建设部印发建标（1996）626号《工程建设原则编写规定》，
采用了“屋面工程施工质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行关于
原则规范规定”典型用语。
分部工程验收
屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收，构成分项工程各检查批
应符合相应质量原则规定。
条文阐明：
《建筑工程施工质量验收统一原则》规定分项工程可由若干检查批构成，分项
工程划提成检查批进行验收，有助于及时纠正施工中出
现质量问题，保证工程质量，符合施工实际需要。
分项工程检查批质量应按主控项目和普通项目进行验收。主控项目是对建
筑工程质量起决定性作用检查项目，本规范用黑体字标志条文列为强
制性条文，必要严格执行。本条规定屋面工程施工质量，按构成分项工程
各检查批应符合相应质量原则规定。分项工程检查批不符合质量原则规定期，
应及时进行解决。
。
屋面工程验收文献和记录
序号
项目
文献和记录
1
防水设计
设计图纸及会审记录、设计变更告知单和材料代用核定单
2
施工方案
施工办法、技术办法、质量保证办法
3
技术交底记录
施工操作规定及注意事项
4
材料质量证明文献
出厂合格证、质量检查报告和实验报告
5
中间检查记录
分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检查记录、淋水或蓄水检查记录
6
施工日记
逐日施工状况
7
工程检查记录
抽样质量检查及观测检查
8
其她技术资料
事故解决报告、技术总结
条文阐明：
屋面工程验收文献和记录体现了施工全过程控制，必要做到真实、精确，不得有涂改和伪造，各级技术负责人签字后方可有效。
屋面工程隐蔽验收记录应涉及如下重要内容：
1 卷材、涂膜防水层基层。
2 密封防水解决部位。
3 天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。
4 卷材、涂膜防水层搭接宽度和附加层。
5 刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设立隔离层。
条文阐明：
隐蔽工程为后续工序或分项工程覆盖、包裹、遮挡前一分项工程。例
如防水层基层，密封防水解决部位，天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部构造，
应通过检查符合质量原则后方可进行隐蔽，避免因质量问题导致渗漏或不易修
复而直接影响防水效果。
屋面工程质量应符合下列规定：
1 防水层不得有渗漏或积水现象。
2 使用材料应符合设计规定和质量原则规定。
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