文档介绍：旧危房改造方案1
XX县区兴农良种繁育场 危房改造及配套设施建设实施方案 为了做好农场危房改造工作，切实解决中、低收入家庭住房难问题，改善职工群众居住条件，实现住有所居、居住安全的目标，按照国家保障性安居工程的统一要求以及省、市、县总体部署，结合我场实际，制定本实施方案。 一、指导思想 农场状况和目标任务 （一）指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以我场居住在危房的家庭为扶助对象，以满足基本住房需求为目标，按照中央扩内需、调结构、促转变、惠民生、保稳定的总体要求，坚持政府扶持和自力更生相结合，科学规划，精心组织，认真实施危房改造工作，确保“十二五”期间基本消除危房，切实改善困难职工群众住房条件，进一步促进社会和谐稳定。 （二）农场状况 XX县区兴农良种繁育场是我县唯一一家国有农垦企业，场址位于XX县区城南部7公里，北邻312国道6公里，东距XX市中心XX县区28公里，土地肥沃，水源丰富，交通方便，气候适宜，区位优越。 全场总人口56户278人，其中职工71人，离退休职工31人，土地面积599亩，以小良种繁育为主，蔬菜大棚及其他作物为辅。目前已完成危房改造10户，2012年计划改造14户，居民点的住房配套基础设施均未纳入当地建设规划。现将我单位的居民基础设施建设主要规划情况申请纳入建设规划中，及早实施，以改善职工的居住环境。
（三）目标任务 按照XX省人民政府豫政【2011】 34号《关于批转省住房城乡建设厅XX省2011年保障性安居工程建设专项工作方案的通知》文件精神，结合我场实际，本着先重后轻原则逐步分户实施，2012年计划改造危房14户，并将2011年、2012年配套设施纳入建设计划。 三、危房改造的基本要求 （一）改造方式新建。在符合土地利用规划和城乡建设规划的前提下，我场将结合自身实际及危房家庭户的意愿，采取系统规划统一建设的办法，妥善做好危房改造工作。 （二）改造要求 1、新建房屋的建筑面积为每户80平方米左右，户型设计上可根据职工群众意愿和本地实际情况适度调整。 2、新建房屋的对象，将按一户一单元的原则，落实指标。除现有危房外，无其他住房的家庭户优先，所有新建户采取砖混结构形式新建。 3、新建居民点要统筹道路、饮水、排污、垃圾处理等基本设施建设，改建居民点的基础设施要满足基本生活需求。 4、新建和改建房屋要符合有关技术质量要求，并完善生活设施，实现人畜分离。 （三）居民区的配套计划 1、道路建设 我单位居民点道路改造工程较大，计划建设4米宽的小区道路4450平方米，每平方米按56元投资计算，需投资25万元。 2、供电、供水改造 我场处在县城南部乡村，各项基础设施建设落后，供电、供水工程的建设和改造，事关垦区居民生活质量，现已迫在眉睫。计划新增变压器1台，改造高低压线路1000米，约需投资15万元。
供水工程主要是居民饮水工程，计划供水网线1千米，投入15万元；净化水设施按工程量50吨/天设计，需投入45万元。 供水、供电计划总投资60万元。 四、资金筹集与管理